Отдельно стоящий дом 4 спальни, 494 м²

Синалунга, Сиена (провинция)

Расположенный в живописной долине Вальдикьяна, этот недавно отреставрированный фермерский дом как уютное пристанище в самом сердце Тосканы - на участке площадью почти 17 000 кв.м, этот дом предлагает уединение в окружении пейзажного ландшафта с оливковыми рощами, виноградниками и лесами. Наличие асфальтированной дороги на протяжении примерно 500 метров облегчает доступ к этому райскому уголку, где царит тишина и спокойствие. Фасад дома традиционного стиля, а каменный портик приглашает насладиться панорамным видом.
Дом занимает два этажа, что придает ему ощущение простора. Отсутствие бассейна, который можно было бы легко построить, учитывая имеющуюся площадь, компенсируется красотой окружающего сада, который прекрасно подходит для отдыха на свежем воздухе.
Вход в просторную прихожую, ведущую на кухню, идеально подходящую для совместного времяпрепровождения, и в большую гостиную, освещенную естественным светом из окон, из которых открывается чарующий вид на окружающий пейзаж. Камин - центральный элемент гостиной, добавляет ей тепла и уюта. Коридор ведет в спальную зону, состоящую из трех спален и просторной ванной комнаты. Внимание к деталям очевидно, качественная отделка отражает вкус тосканских традиций.
На нижнем этаже уютная таверна предоставляет достаточно места для развлечений с семьей и друзьями, большая кантина - для ценителей вина.
Имеется автобокс на два автомобиля и навесы для дополнительных парковочных мест, которые весьма удобны для гостей, обеспечивая современный комфорт в историческом контексте.
Этот фермерский дом представляет собой реальную возможность для тех, кто хочет погрузиться в красоту тосканской сельской местности, имея под рукой все необходимые услуги, в месте, представляющем большой интерес.
Калина находится в хорошем состоянии и требует на верхнем этаже только небольших работ по отделке помещений. На нижнем этаже есть два помещения, которые нуждаются в некоторых дополнительных вмешательствах, но состояние гаража и подвала более чем хорошее. Все внешние оконные рамы выполнены на высшем уровне и находятся в отличном состоянии. Внешний парк и оливковая роща ухожены до мелочей, а фасад здания оформлен типичным тосканским камнем. Парк и оливковая роща находятся в прекрасном состоянии.
Водоснабжение осуществляется через два колодца, электроэнергия доступна, а также предусмотрена система отопления на сжиженном газе с оригинальными чугунными радиаторами, готовыми к установке.
Недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и тишину среди тосканских холмов в окружении с просторными открытыми площадями. Она также может стать отличным загородным домом для сдачи в туристическую аренду.
Расположенный среди холмов, этот загородный дом находится в идеальном и спокойном месте, до которого можно доехать по дороге из 500 метров в хорошем состоянии. Отсюда можно добраться до всех основных центров Вальдичианы и Вальдорча, таких как Луичиньяно, Монтепульчано, Пьенца, Кортона и Четона, за максимум 40 минут на машине. Всего в 3 км находится въезд на скоростное шоссе, соединяющее Сиену и Перugia, при этом имеется хороший доступ к деревне Луичиньяно, где есть все необходимые услуги. На расстоянии 13 км расположен также выезд на автостраду в направлении Рима-Флоренции. Идеальное месторасположение для тех, кто ищет спокойный район, но при этом хочет быть хорошо интегрированным в гастрономические и культурные маршруты нижней Тосканы.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждой приобретенной недвижимости, через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально узнать об урбанистической и кадастровой ситуации каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Собственность зарегистрирована на физическое лицо.