Отдельно стоящий дом 3 спальни, 238 м²

Синалунга, Сиена (провинция)

Двухуровневый фермерский дом площадью около 190 кв. м в Синалунге, в загородном месте с депандансом, бассейном и огороженным частным парком.
Описание:
Особняк, расположенный в уединенном месте и идеально подходящий для отдыха, состоит из основного каменного двухэтажного дома площадью 190 кв. м, депанданса, двух сараев и великолепного бассейна, расположенного в тихом лесу. Главный дом находится на первом этаже с большой кухней, гостиной с камином, кабинетом, ванной комнатой с ванной и подсобными помещениями. На первом этаже с внутренним и внешним доступом находятся две спальни (одна из которых также имеет независимый доступ), гостиная и вторая ванная комната. В депандансе площадью 35 квадратных метров в настоящее время находится спальня с ванной комнатой. В двух сараях находятся складские помещения для ухода за зелеными насаждениями и технические помещения.
Состояние и отделка:
Дом находится в отличном состоянии после реконструкции, проведенной около 10 лет назад. Великолепные каменные стены в типичном тосканском стиле хорошо сочетаются с внутренней отделкой: терракотовыми полами и потолками с деревянными балками и терракотовой плиткой. Открытый парк и бассейн ухожены. Водоснабжение осуществляется из общей скважины (общей с двумя соседями), есть электричество и отопление на сжиженном газе с радиаторами. На 1 этаже фермерского дома и в пристройке установлен кондиционер.
Открытое пространство:
На участке площадью более 2,5 га, полностью огороженном забором, расположен красивый ухоженный лесопарк и бассейн круглой формы площадью около 180 кв. м с зоной отдыха. Рядом с домом есть удобные парковочные места, открытые печи/барбекю с отличными углами, позволяющими наслаждаться домом в полной мере даже в летние месяцы.
Потенциальное использование
Вилла может стать идеальным домом для тех, кто ищет спокойствия и умиротворения на тосканских холмах, в окружении просторных открытых площадок. Дом также может стать отличным местом для отдыха и сдачи в аренду туристам, с отличным прошлым в качестве бизнеса по размещению.
Расположение и образ жизни
Фермерский дом расположен на лесистых холмах муниципалитета Синалунга, в идеальном и тихом месте, до него можно добраться по грунтовой дороге длиной около 3 км, находящейся в хорошем состоянии. Отсюда вы можете добраться до всех основных центров Вальдичианы и Вальдорсии, таких как Лучиньяно, Монтепульчано, Пьенца и Кортона, максимум за 40 минут на машине. Автомагистраль, ведущая на маршрут Рим-Флоренция, находится в 15 км. Идеальное место для тех, кто ищет тихий район, но при этом хорошо ориентируется в кулинарных, винных и культурных маршрутах нижней Тосканы.