Коммерческая недвижимость , 724 м²

Синалунга, Сиена (провинция)

Историческая четырехэтажная жемчужина, частично отреставрированная, с садом и подвалами, идеально подходящая для бутик-отеля или частных резиденций на продажу в Синалунге. Расположенный в самом сердце аутентичной Тосканы, где холмы выходят на долину Вальдикьяна, этот очаровательный палаццо 18 века с частным садом является редким выражением архитектурной элегантности и эксклюзивного потенциала. Расположенный по сценографическому и стратегическому расположению в историческом центре Синалунга, дом простирается на четыре уровня и более чем на 700 квадратных метров (7793 кв. футов) внутреннего пространства. В настоящее время проходит изысканный реставрационный проект, начатый в 2023 году, палаццо тщательно возвращается к своему бывшему величию. Проделанная до настоящего времени работа была сосредоточена на тщательной структурной консолидации и возрождении оригинальных старинных черт. Резиденция выходит в красиво уединенный частный сад площадью около 800 квадратных метров, граничащий с многовековым парком и очаровательной площадью. Разрешение на строительство уже предоставлено на строительство бассейна, что повысит престиж и привлекательность для образа жизни всей собственности. Внутри комнаты залиты естественным светом и имеют потрясающий вид на церковь Санта-Кроче и окрестности Тосканы. Высокие потолки и аутентичные архитектурные детали сохраняют исторический характер дома, в то время как основные приемные изобилуют изысканным шармом эпохи Возрождения. Самый верхний уровень, обрамленный потолочными окнами и дормерными окнами, ведет на частную террасу на крыше с панорамным видом. На первом этаже расположены оригинальные деревенские подвальные помещения с прямым выходом на городскую улицу с одной стороны и в сад сзади, предлагающие исключительный потенциал для преобразования в характерные жилые помещения, креативные студии или комнаты для хобби. Ниже на цокольном этаже открывается старинная пещера, которая до сих пор сохраняет свою первоначальную историческую атмосферу. Проект реставрации предлагает широкие возможности для адаптации интерьеров к индивидуальным вкусам и образу жизни и подкрепляется полностью утвержденными планами и разрешениями, обеспечивающими плавный путь от видения до завершения. Этот палаццо идеально подходит для бутик-состояния, с возможностью создания до 12 ванных комнат, элегантных и очаровательных мест для отдыха. Дополнительная ценность открытых площадок, включая частный сад и утвержденный бассейн, еще больше повышает опыт гостей. Есть также возможность разделить собственность на четыре независимых резиденции, предоставив ценную возможность для высокого качества частного использования или в качестве роскошного гостиничного предприятия. Богатый историей и местными традициями, город также славится как место рождения ценного кьянинского скота — самой большой породы в мире и символом тосканского совершенства. Эта необычная резиденция - прекрасная возможность инвестировать в неподвластную времени недвижимость, которая объединяет наследие, элегантность и современное видение в одном из самых ценных ландшафтов Италии. nn Расположение: Синалунга, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Расстояние от услуг: Пешком
Расстояние от основных аэропортов: Перуджа 73 км/45 мили, Флоренция 115 км/71 мили, Пиза 181 км/112 мили, Рома Фьюмичино 220 км/136 мили НЕДВИЖИМОСТЬ Ref: СИН3103
Тип: 724 кв м / 7793 кв. футов четырехэтажный исторический дворец с садом и подвалами
Год строительства: 1700
Год реставрации: 2025 год
Условия: частично отреставрированный, подлежит завершению
Сад: 800 кв м/8611 кв. футов с частными воротами
Терраса / Балкон: терраса на крыше на мансардном этаже
Бассейн: опцион и разрешение доступны
Коммунальные услуги: Фиксированная телефонная сеть: доступно; Интернет: доступно; Отопление: метан; Вода: магистральное городское предложение; Электричество: доступно; Отходы воды: подключение к городу

Недвижимость принадлежит частному лицу. Расположение, для уединения, приблизительное. Обратите внимание, что все указанные измерения являются приблизительными.

Рейтинг энергоэффективности: G nn планировка:
Первый этаж: подвал с кирпичными арками более 60 кв.м, плюс пять дополнительных подвальных помещений, дровяной сарай, кладовая и проход
Первый этаж: центральный коридор, гостиная, столовая, кухня, кабинет / гостиная, пять спален каждая с ванной комнатой
Второй этаж: Центральный коридор, гостиная двойной высоты с мезонином, обеспечивающая выход на мансардный этаж, столовая, кухня с камином, кабинет, многоцелевая комната / гардеробная, три спальни каждая с ванной комнатой
Третий этаж (чердак): пять мансардных комнат с окнами и потолочными окнами и выходом на террасу на крыше
Подвал: старинная пещера с винным погребом