Вилла 20 спальни, 2700 м²

Синалунга, Сиена (провинция)

Престижное поместье XVII века с исторической виллой, агритуризмом, оливковой рощей, бассейном и винодельческим потенциалом
Тип недвижимости: Историческое поместье с главной виллой, агритуризмом, оливковой рощей, бассейном и винодельческим потенциалом
Общая застроенная площадь: около 2.700 м²
Площадь участка: 20 гектаров

Расположенное в доминирующем положении среди холмов Вальдикиана Сензезе, всего в нескольких минутах от Монтепульчано и границы с Умбрией, это поместье XVII века представляет собой редкую инвестиционную возможность в одном из самых известных регионов Тосканы. В состав входят великолепная главная вилла, отреставрированный агритуризм, исторический винный погреб, частная часовня, теплица и квартира для смотрителя – сочетание архитектурной элегантности, аутентичности и функциональности.

Основные характеристики недвижимости:

Главная вилла (~1.200 м²): Пять этажей, залы с фресками, кессонные потолки, 15 спален и представительские помещения.

Отреставрированный агритуризм (~650 м²): 5 спален с ванными комнатами, люкс, приёмная и гостиные.

Частная часовня (~100 м²): Два этажа, сохранившаяся крипта и оригинальные детали.

Квартира смотрителя (~150 м²): 3 спальни, кухня, гостиная и 2 ванные комнаты.

Исторический винный погреб (~660 м²): Три уровня, бетонные резервуары, дубовые бочки и хозяйственные помещения эпохи.

Теплица (~30 м²): Для хранения растений.

Панорамный бассейн (13x7 м): С джакузи, в окружении частного парка.

Состав земельного участка:

1,5 гектара вековой продуктивной оливковой рощи

5 гектаров леса

12 гектаров холмистых сельхозугодий

Инвестиционная возможность:
???? Возможно высадить до 12 гектаров виноградников Chianti Colli Senesi DOCG — идеальное расположение и почвы предоставляют редкую возможность создания высококачественного винодельческого проекта с высокой коммерческой и культурной ценностью.

Недвижимость была тщательно отреставрирована в 2010 году и находится в отличном состоянии. Некоторые помещения на верхних этажах виллы можно обновить в соответствии с современными стандартами.

Идеально подходит для:

Роскошной частной резиденции

Элитного гостиничного бизнеса

Сельскохозяйственной инвестиции с винодельческим проектом Chianti DOCG