Вилла 6 спальни, 445 м²

Синалунга, Сиена (провинция)

Тосканское поместье с отреставрированной виллой, бассейном и хозяйственными постройками, которые можно переоборудовать, к востоку от Сиены, недалеко от границы с Умбрией. На старинной дороге, соединяющей Монтепульчано и Кортону, в самом сердце тосканской сельской местности, рядом со всеми удобствами, находится ферма Леопольдинов, воплощающая в себе неподвластную времени элегантность благородных резиденций этого региона. Датируемый XVIII веком, он возвышается над своими 3,7 гектарами земли с изысканным величием и трезвой властью, а его кирпичные фасады и бескрайние виды говорят о многовековой истории и традициях. На участке расположено несколько впечатляющих сельских построек, готовых превратиться в элегантные жилые помещения. Все вместе они предоставляют уникальную возможность для тех, кто желает уединиться с семьей и друзьями или создать высококлассное жилье. Прекрасно отреставрированная в 2009 году, вилла имеет 445 квадратных метров внутреннего пространства, дополненного кирпичными арками, открытыми балками и гармоничным балансом между традициями и современным комфортом, с кондиционерами во всех комнатах. Сады, терракотовые террасы, залитые солнечным светом, и бассейн с камнем из Никарагуа создают идеальную атмосферу как для отдыха, так и для эксклюзивных приемов. Распределение пространства было тщательно сохранено в пользу дружеского общения: две гостиные, профессиональная кухня, ванные комнаты и комнаты для персонала расположены на первом этаже, в то время как на главном этаже находятся пять спален с двуспальными кроватями и ванными комнатами, расположенными вокруг элегантного центрального холла. Венчает резиденцию башня-люкс, из которой открывается 360-градусный вид на тосканскую сельскую местность - истинное заявление о престиже и романтике в идеальной гармонии с ландшафтом. Помимо главной виллы, еще 531 квадратный метр занимают четыре сельских дома, которые будут отреставрированы и переоборудованы. Среди них выделяется бывшая печь для сушки табака с интерьерами высотой до восьми метров, в которых можно создать эффектные жилые помещения или изысканный комплекс гостевых квартир. Эти хозяйственные постройки представляют собой уникальную возможность для развития, позволяя увеличить жилую площадь участка до 14-15 сьютов, что идеально подходит для эксклюзивного бутик-отеля. Окружающая территория представляет собой редкое сочетание живописной природы и сельскохозяйственного потенциала: оливковая роща со 100 деревьями производит известное в регионе оливковое масло, а пахотные земли идеально подходят для создания новых виноградников. Особняк, в котором история, красота и возможности сочетаются в идеальной гармонии: эта вилла - редкая жемчужина среди золотых холмов Тосканы, святилище роскоши и утонченности в окружении непреходящего престижа. Apolloni & Blom предлагает услуги по индивидуальному оформлению и реконструкции недвижимости, выбранной нашими клиентами, с местной сетью профессионалов и строителей, готовых поддержать вас от проектирования до сдачи объекта "под ключ". Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.

Код объекта: SIN3335
Где: Беттолле, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: тосканское поместье площадью 3,7 га с трехуровневой виллой Леопольда площадью 445 кв. м с панорамной башней и бассейном, 4 сельскими постройками общей площадью 531 кв. м, подлежащими реставрации и превращению в жилые помещения, идеально подходящие как для частного использования, так и для проекта элитного жилья
Год постройки: 1700
Год реконструкции: 2008
Земельный участок/сад: 3 200 кв.м. сада, 2 парковки и 3,4 га сельскохозяйственных угодий, включая оливковую рощу со 100 деревьями и пахотные земли, идеальные для новых виноградников nn nn nn