Отдельно стоящий дом 3 спальни, 249 м²

Синалунга, Сиена (провинция)

Этот очаровательный дом из натурального камня излучает атмосферу непреходящей тишины и уюта. Расположенный на участке около одиннадцати гектаров, он предлагает идеальную гармонию между природой, тишиной и аутентичным тосканским образом жизни. Окружающий пейзаж с кипарисами, холмами и оливковыми рощами вдохновляет и дарит ощущение свободы с каждым взглядом.

Рядом с домом находятся сохранившийся курятник, а веранда и три террасы — идеальные места, чтобы наслаждаться солнцем или тенью в любое время дня.

На первом этаже вас встречает просторная кухня-гостиная с прямым выходом на террасу и оригинальной дровяной печью, а также удобная кладовая и подсобное помещение. Этаж дополняют уютная гостиная с камином и арочными потолками и ванная комната с ванной и душем.

Центральная каменная лестница ведет на верхний этаж, где расположены три светлые спальни, проходная комната с камином, которая в настоящее время используется как кабинет, и современная ванная комната. Потолки с деревянными балками и терракотовой плиткой придают помещению аутентичную и теплую атмосферу, а из каждого окна открывается очаровательный вид на окружающий ландшафт.
Бассейн размером примерно 9 × 3,5 метра, выходящий на запад, приглашает расслабиться на солнце. Огороженный сад предлагает достаточно места для мечтаний, игр и наслаждения природой — настоящий рай для семей с детьми и владельцев собак. Эта прекрасная недвижимость сочетает в себе сельскую идиллию и хорошо продуманный жилой комфорт — идеальное убежище для тех, кто хочет жить в гармонии с природой.

.
Дом находится в хорошем состоянии и впечатляет своим деревенским шармом. Глазурованные терракотовые полы, открытые балки, деревянные окна и ставни создают теплую и аутентичную атмосферу.
Окна с одинарным остеклением, но благодаря хорошей изоляции обеспечивают достаточный комфорт даже зимой. Обе ванные комнаты были отремонтированы в 2021 году, когда также был построен новый бассейн. Кроме того, установлен новый газовый резервуар.
Все основные подключения присутствуют и полностью функционируют: баллон для сжиженного газа для отопления и нужд кухни, камин, электричество, частный колодец, септик, а также подключение к Интернету и спутниковое телевидение.
Недвижимость отличается большим потенциалом: в настоящее время она идеально подходит в качестве идиллического дома для отдыха, где можно расслабиться и восстановить силы на лоне природы. С помощью целенаправленных работ по модернизации ее можно легко превратить в комфортабельную основную резиденцию, сочетающую в себе сельский шарм и современные удобства. Просторный, полностью огороженный участок идеально подходит для семей с детьми и владельцев домашних животных.
Недвижимость находится в муниципалитете Фарнетелла, недалеко от Синалунги. До ближайшего населенного пункта легко добраться, а все основные услуги, такие как супермаркеты, железнодорожный вокзал, рестораны и банки, находятся в Синалунге, в нескольких минутах езды на машине. До живописных местностей Лучиньяно, Пиенца и Монтепульчано также легко добраться - для приятных экскурсий. Для отдыха и развлечений можно посетить знаменитые термы Раполано и Valdichiana Outlet Village с большим выбором магазинов. Аэропорты Флоренции и Перуджи обеспечивают отличное международное сообщение. Соседи проживают на достаточном расстоянии, что гарантирует тишину и уединение.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждой приобретенной недвижимости, используя технические данные от продавца, что позволяет детально оценить градостроительную и кадастровую ситуацию каждой собственности. Такое дью-дилидженс может быть запрошено клиентом в момент реального интереса к недвижимости.