990 000 €

Отдельно стоящий дом 7 спальни, 450 м²
Синалунга, Сиена (провинция)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Основные характеристики

бассейн
гараж

Описание

Поместье, выставленное на продажу, расположено внутри старой фермы, расположенной среди пологих холмов Сиены и Ареццо в Вальдичиана, окруженной виноградниками и полями. Свойства состоят из агротуризмы, фермерского дома, бассейна и 5 гектаров земли с виноградником и оливковой рощей. Главное здание датируется 16 веком и до сих пор используется в качестве топографической точки на картах региона. В прошлом это была часть обширной собственности, включавшей многочисленные фермерские дома, которые до прошлого века были заняты арендаторами, а затем и фермерами. В здании площадью около 150 квадратных метров, используемом в качестве агротуризмы, было создано три апартамента различного размера: это результат реконструкции старых конюшен, которые имеют балки и стропила из каштана и вентилируемую крышу, теплую зимой и прохладную летом. В одном из апартаментов 2 спальни, а в двух других - по одной спальне. Фермерский дом, расположенный на 2 уровнях, имеет общую площадь около 315 квадратных метров. На первом этаже, где раньше располагались старые конюшни, были созданы кухня, различные помещения, используемые в качестве складов или гаражей, и подвал. На втором этаже находится жилье владельцев, состоящее из трех спален, большой гостиной, кухни и ванной комнаты. В 2022 году были проведены работы по «супер-бонусу»: переделка крыши и утепление, новые окна и тепловой насос. Свойство имеет фотоэлектрическую систему мощностью 20 кВт. Агротуризм, полностью органический, состоит из 5 гектаров, используемых для специализированных культур: около 1 гектара виноградника Chianti DOCG и около 2 гектаров оливковых рощ с обозначением IGP Тоскана. Рядом с главным зданием находится часовня 16 века (принадлежащая другому владельцу), до сих пор освященная, построенная предками владельцев всей этой местности. Существует возможность приобрести и церковь. Благодаря удачному расположению поместья можно быстро добраться до живописных мест Кортона, Монтепульчано, Пьенцы, Лучинано, озера Тразимено и многих других поселений с этрусским, романским и средневековым характером. Расстояния: Сиена 40 км, Ареццо 40 км, Перуджа 55 км и Флоренция 90 км.

Этот текст был переведен автоматически.

The property for sale is located within an old farm, set amidst the rolling hills of Siena and Arezzo in the Valdichiana and surrounded by vineyards and cultivated fields.The property consists of the agritourism, a farmhouse, a swimming pool and 5 hectares of land.The main building dates back to the 16th century and is still used as a topographical reference point on maps of Tuscany. In the past, it was part of a large property comprising numerous farmhouses, inhabited until the last century by sharecroppers and later by farmers.Three flats of different sizes have been created in the building of approximately 150 square metres used for agritourism. This is the result of the renovation of the old stables, which feature chestnut beams and a ventilated roof, warm in winter and cool in summer. One of the flats has two rooms, while the other two have one room. The two-storey farmhouse covers a total area of approximately 315 square metres.On the ground floor, where the old stables used to be, there are a kitchen, various rooms used as storerooms or sheds and a cellar.On the first floor there is the owners' dwelling, consisting of three bedrooms, a large living room, a kitchen and a bathroom.The following work was carried out in 2022: reconstruction of the roof and insulation, new window frames and heat pump. The property has a 20 KW photovoltaic system.The farm, which is entirely organic, consists of 5 hectares of specialised crops: about 1 hectare of Chianti DOCG vineyard and about 2 hectares of olive groves with Tuscan IGP denomination.A little church dating back to the 16th century (belonging to another owner), which is still consecrated and was built by the ancestors of the owners of the whole area, stands next to the main building. It is possible to purchase this church as well.Thanks to the favourable location of the farmhouse, it is possible to reach the charming towns of Cortona, Montepulciano, Pienza, Lucignano, Lake Trasimeno and many other villages with Etruscan, Romanesque and medieval features in a short time. Distances: Siena 40 km, Arezzo 40 km, Perugia 55 km and Florence 90 km.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Il podere in vendita sorge all'interno di un'antica azienda agricola, posta tra le dolci colline senesi e aretine della Valdichiana e circondata da vigneti e campi coltivati.La proprietà è composta dall’agriturismo, un casale, una piscina e 5 ettari di terreno con vigneto e olivetoIl fabbricato principale risale al XVI secolo ed è tutt’ora usato come punto di riferimento topografico nelle mappe della regione. In passato era parte di una vasta proprietà comprendente numerosi casali, abitati fino al secolo scorso da mezzadri e in seguito da contadini.Nell'edificio di circa 150 mq adibito ad agriturismo sono stati ricavati tre appartamenti di diversa grandezza: è il risultato della ristrutturazione delle vecchie stalle, che presentano travi e correnti di castagno e tetto ventilato, caldo d’inverno e fresco d’estate. Uno degli appartamenti dispone di 2 camere, mentre gli altri due di una camera. Il casale sviluppato su 2 livelli copre una superficie complessiva di circa 315 mq.Al piano terra, dove una volta si trovavano le vecchie stalle, sono stati ricavati una cucina, vari locali utilizzati come depositi o rimesse e una cantina.Al piano primo si trova l’abitazione dei proprietari, composta da tre camere da letto, ampio soggiorno, cucina e bagno.Nel 2022 sono stati eseguiti interventi di super bonus: rifacimento tetto e coibentazione, nuovi infissi e pompa di calore. La proprietà dispone di impianto fotovoltaico da 20 KW.L’azienda agrituristica, interamente biologica, è costituita da 5 ettari adibiti a colture specialistiche: 1 ettaro circa di vigneto Chianti DOCG e circa 2 ettari di oliveti con denominazione IGP toscana.Adiacente all’edificio principale c’è una chiesetta del 500 (di altro proprietario), tuttora consacrata, costruita dagli antenati dei proprietari di tutta la zona. Esiste la possibilità di acquistare anche la chiesa.Grazie alla felice collocazione del podere è possibile raggiungere in breve tempo le suggestive località di Cortona, Montepulciano, Pienza, Lucignano, il lago Trasimeno e molti altri borghi con impronta etrusca, romanica, medievale.Distanze: Siena 40 km, Arezzo 40 km, Perugia 55 km e Firenze 90 km.

Детали

Тип недвижимости: Отдельно стоящий дом
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 450 м²
Спальни: 7
Ванные: 4
Земля: 5 га
Класс энергоэффективности: F2,60-3,50 E
Код: C1317

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 63.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
78.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
115.0 км - Rimini RMI - Miramare
121.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
Общественный транспорт: 800 м - Железнодорожная станция - Sinalunga
Больница: 2.0 км - Misericordia di Sinalunga
Побережье: 82.2 км
Горнолыжный курорт: 36.0 км

Информация о Синалунга

Высота: 364 м над уровнем моря
Площадь: 78.68 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 12195

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Toscana Immobiliare

Piazza Vittorio Emanuele 21, Sinalunga, frazione Bettolle, Siena

+39 0577 623495 / +393356232386

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Отдельно стоящий дом 7 спальни, 450 м² Синалунга, Сиена (провинция)