Вилла 3 спальни, 676 м²

Синалунга, Сиена (провинция)

Современный дизайн, солнечная энергия, большие окна, веранда, био-бассейн, парк площадью 19 гектаров с оливковой рощей, продажа недалеко от Синалунги, Сиена. В живописной сиенской сельской местности, в нескольких шагах от средневековой деревни Синалунга, находится вилла, строительство которой было завершено в 2015 году. Она занимает три уровня площадью 922 квадратных метра и отличается динамичной архитектурой, характеризующейся ступенчатыми крышами, окнами от пола до потолка и портиками, которые вступают в диалог с окружающим ландшафтом. В результате получилась резиденция, которая удивительным образом сочетает в себе наследие района с решительно футуристическим эстетическим видением. Верхний этаж венчает впечатляющая терраса площадью 102 кв. м, где хрустальная балюстрада гарантирует непрерывный вид на участок площадью 1,9 га с оливковой рощей из 50 деревьев. Сад украшает великолепный бесконечный био-бассейн с минималистской каменной отделкой и системой очистки солью. Внутри помещения залиты теплым светом Вальдичианы, обеспечивая идеальное единение жилых зон с природой. Современная эффективность, соответствующая классу энергопотребления A4, фотоэлектрическая система мощностью 8,3 кВт и сложная система лучистого кондиционирования под полом гарантируют абсолютный комфорт. Жилые помещения с гостиными и столовыми украшены каминами с эссенциальным дизайном и фланкированы кухней с центральным островом. Переход на улицу обозначен большой лоджией, где расположена открытая кухня с дровяной печью и мойкой из натурального камня - идеальное место для обедов на свежем воздухе. Спальная зона включает в себя три спальни с двуспальными кроватями и четыре ванные комнаты, распределенные между первым и вторым этажами. Архитектурный дизайн виллы искусно использует естественный уклон участка, скрывая необычайно большой подвальный объем, который выходит на мощеную подъездную дорогу. В подвале расположен гараж площадью 144 квадратных метра и ряд технических помещений, кладовых и подвалов, которые обеспечивают непревзойденную функциональность. Удачное расположение всего в 800 метрах от магазинов и служб. Резиденция, созданная для каждого сезона: эксклюзивное приглашение почувствовать аутентичный тосканский стиль, как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.

Код объекта: SIN3560
Где: Синалунга, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Класс энергопотребления: A4
Тип: Трехуровневая вилла площадью 922 кв. м с садом и биобассейном, большой гараж, солнечная энергия, участок площадью 19 га с пахотными землями и оливковыми рощами
Год постройки: 2015
Состояние: очень хорошее
Земельный участок/сад: 1,9 га с садом, пахотной землей и 50 оливковыми деревьями
Терраса/балкон: 102 кв.м. терраса на втором этаже
Бассейн: био-бассейн 10x5 м с переливным краем и солевой системой nn Расстояние до служб: 800 м, исторический центр Синалунги 4,5 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 69 км, Флоренция 110 км
Автомагистраль A1 - Вальдичиана: 3,5 км nn Коммунальные услуги:
Интернет: есть
Отопление: полы с подогревом и система кондиционирования, солнечные батареи для горячей воды на 3,658kq
Вода: муниципальная сеть водоснабжения
Электричество: активное + фотоэлектрическая система на 8,302 кВт
Утилизация сточных вод: яма Imhof
Принудительная система вентиляции в комнатах nn Планировка:
Цоколь: лоджия, прачечная, 1 служебный санузел, 2 подсобных помещения, 2 технических помещения, 3 кладовых, 2 погреба, гараж 144 кв.м.
Первый этаж: 2 крыльца, прихожая, гостиная с камином, столовая с камином, кухня с центральным островом, открытая кухня на крыльце с дровяной печью и каменной мойкой, 2 ванные комнаты, 1 спальня, гардеробная, подсобные помещения
Второй этаж: 1 спальня с ванной комнатой, терраса площадью 102 кв. м, мансарда, 2 чердачных помещения