Дом 20 спальни, 1255 м²

Синалунга, Сиена (провинция)

В самом сердце Вальдичаны Тосканы, среди пологих холмов, разделяющих исторические поселения Синалунга и Лучиньяно, возвышается это необыкновенное поместье, состоящее из полностью отреставрированной древней деревни, которая сегодня является элегантной шаrm-структурой для приема гостей. Расположенное в одном из самых живописных пейзажей Тосканы, поместье сохраняет нетронутый подлинный шарм исторических фермерских домов эпохи Леопольда, с традиционной архитектурой и типичными материалами, которые рассказывают историю и культуру сельского хозяйства этой земли. Весь комплекс занимает более 1200 квадратных метров общей площади и включает в себя 10 независимых апартаментов, в общей сложности около 20 номеров, а также уютные общие зоны и многочисленные вспомогательные помещения, которые делают поместье особенно функциональным и универсальным.

Основная часть агротуризма включает шесть полностью автономных апартаментов, каждый из которых оснащен оборудованной кухней, гостиной зоной, спальней и собственной ванной комнатой, спроектированными для обеспечения комфорта и конфиденциальности для гостей. Еще три апартамента расположены в прилегающих фермерских домах и предлагают в общей сложности шесть номеров и пять ванных комнат, сохраняя тот же архитектурный стиль и то же внимание к деталям. В дополнение к комплексу также есть два сельскохозяйственных склада и просторный склад на двух уровнях, которые можно легко переоборудовать в дополнительные жилые помещения, зоны, предназначенные для приема гостей, или помещения, функциональные для деятельности по приему гостей, предлагая интересные возможности для будущего развития.

Поместье простирается на площадь около 17 гектаров земли, разделенных на 11 гектаров пахотных земель, 2 гектара продуктивного оливкового сада и около 3,5 гектаров леса, создавая естественный контекст, полный очарования и абсолютной конфиденциальности. Парк, окружающий деревню, ухожен с большим вниманием и обогащен каменными дорожками, элегантными декоративными живыми изгородями, сухими каменными стенами и большими зелеными зонами, которые приглашают к отдыху и созерцанию пейзажа. В саду также находится великолепный панорамный бассейн, зарезервированный для гостей поместья, идеально вписанный в естественный контекст тосканской сельской местности и идеальный для проведения времени в тишине в течение теплого сезона.

Весь комплекс был подвергнут тщательному консервативному ремонту, целью которого было сохранить подлинность оригинальных конструкций и одновременно обеспечить современные стандарты проживания. Интерьер выражает сдержанную и вневременную элегантность традиционного тосканского стиля, характеризующуюся балками из дерева, видимыми полами из терракоты, каменными каминами и деревянными дверными и оконными рамами. Каждая деталь была подчеркнута с большой архитектурной чувствительностью, создавая теплые и уютные пространства, которые сочетают в себе рустик-шарм традиции с современным комфортом. Апартаменты обставлены со вкусом и оснащены полностью оборудованными кухнями, светлыми гостиными и собственными ванными комнатами, предлагая гостям подлинный и изысканный опыт в самом сердце тосканской сельской местности.

Благодаря своим размерам, качеству ремонта и гибкости пространства это поместье предлагает множество возможностей для использования. В настоящее время функционирующее как дом для отдыха и шаrm-агротуризм, оно также является идеальным местом для частных мероприятий, церемоний, ретритов или высококлассного гостеприимства. В то же время его можно преобразовать в престижную частную резиденцию с прилегающей деятельностью по приему гостей или превратить в инвестиции в туристический сектор с большим потенциалом. Ландшафтный контекст, тишина сельской местности и полная конфиденциальность делают это поместье идеальным местом для жизни или приема гостей в подлинной и очаровательной обстановке.

Поместье также имеет особенно выгодное расположение: хотя оно и расположено в зелени тосканской сельской местности, оно находится недалеко от всех основных услуг и транспортных узлов. Ближайшие населенные пункты находятся примерно в 3 км, в то время как живописный средневековый городок Лучиньяно находится примерно в десяти минутах езды на машине. Менее чем за час можно добраться до мест исключительного культурного интереса, таких как Флоренция, Сиена, Перуджа, Ареццо и Монтепульчано. Это привилегированное расположение позволяет наслаждаться тишиной и красотой тосканской сельской местности, не отказываясь от близости к некоторым из самых известных культурных и туристических направлений Италии.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G