Вилла 10 спальни, 500 м²

Синалунга, Сиена (провинция)

Историческое поместье с виллой в стиле средневекового замка и конным комплексом в ТосканеВ самом сердце живописной юго-восточной части провинции Сиена, среди величественных пейзажей Крете-Сенези, Валь-д’Орчи и Вальдикьяны, предлагается исключительное историческое поместье площадью 98 гектаров редкое владение, где природная красота, архитектурное наследие и богатые возможности для развития образуют гармоничный ансамбль.Расположенное на вершине холма, поместье занимает доминирующее положение, открывая захватывающие панорамные виды на бескрайние тосканские ландшафты. Извилистая дорога, проходящая через лесной массив, ведет к этой уединенной резиденции, где царят абсолютная тишина, приватность и атмосфера подлинной сельской Тосканы.Главным украшением комплекса является эффектная вилла площадью 223 м2, выполненная в романтическом стиле средневекового замка. Ее узнаваемый силуэт с зубчатой башней, облицованный традиционным терракотовым кирпичом ручной работы, органично вписывается в окружающий пейзаж и придает резиденции неповторимый исторический характер.Вилла занимает четыре уровня. На первом этаже расположен просторный салон с камином, наполненный теплом и уютом, а верхние этажи объединяют жилые помещения с выходом на две панорамные террасы. Венчает здание башня с гвельфскими зубцами и смотровой террасой, откуда открываются впечатляющие виды на тосканские холмы, сменяющие друг друга до самого горизонта.Рядом с виллой находится тщательно отреставрированный каменный сельский дом площадью 237 м2, историческое ядро которого относится к концу XIX века. Сегодня он разделен на три независимых апартамента с одной и тремя спальнями, что делает его идеальным решением для размещения гостей, большой семьи или организации высококлассного агротуристического проекта.Поместье окружено густыми лесами, просторными пастбищами и огороженными выгулами для лошадей. На территории расположены многочисленные хозяйственные здания общей площадью 1357 м2, включающие конюшни на 50 лошадей, сенохранилища, винные погреба, склады и технические помещения, полностью приспособленные для ведения сельскохозяйственной или коневодческой деятельности.Исторически владение являлось одним из известных центров разведения скаковых лошадей. Из общей площади земель около 70 гектаров использовались в качестве пастбищ, а остальные участки были заняты выращиванием овса и заготовкой сена. Хотя коневодческая деятельность сегодня не ведется, инфраструктура комплекса открывает широкие перспективы для создания престижного конного клуба, школы верховой езды, частной конюшни международного уровня или эксклюзивного загородного поместья с собственной конной инфраструктурой.Обширные владения включают лесные массивы, пастбища, пахотные земли и ухоженные садовые зоны, создавая идеальный баланс между сельскохозяйственным потенциалом и природной красотой. Это место станет настоящим убежищем для ценителей природы, верховой езды и уединенной жизни в окружении знаменитых тосканских пейзажей.Несмотря на абсолютную приватность, поместье отличается исключительно удобным расположением. Всего за несколько минут можно добраться до Трекуанды, а знаменитые города Пьенца и Монтепульчано находятся всего в 15 минутах езды. Неподалеку проходит автомагистраль А1, обеспечивающая быстрый доступ к крупнейшим городам Центральной Италии, а также к Умбрии и живописному озеру Тразимено.Это владение представляет собой редкую возможность приобрести историческое тосканское поместье, где величие природы, архитектурная самобытность и богатое наследие создают идеальные условия как для создания престижной частной резиденции, так и для реализации эксклюзивного агротуристического или конного проекта международного уровня.