Вилла 15 спальни, 200000 м²

Совичилле, Сиена (провинция)

Отреставрированный фермерский дом с 10 квартирами и бассейном с подогревом, хозяйственные постройки, подлежащие перестройке, и 20 гектаров земли в Совичилле, Сиена. Комплекс бывших фермерских домов XIX века расположен на очаровательных сиенских холмах, в 15 км к югу от Сиены, на территории природного парка Валь-ди-Мерсе. Стратегическое расположение, рядом с пешеходными тропами, историческими достопримечательностями и государственной дорогой, соединяющей Сиену с Мареммой и морем, делает его идеальным местом для частной резиденции и агротуризма. Главное здание было искусно реконструировано в десять квартир, сохранив характерные черты тосканской архитектуры, с элегантными каменными фасадами. Расположенные на трех этажах, общей площадью 1 080 квадратных метров, все квартиры сохраняют традиционные элементы, такие как высокие потолки с открытыми деревянными балками, каменные камины и деревенскую атмосферу, вызывающую чувство гостеприимства и спокойствия. В саду, окружающем усадьбу, есть бассейн с подогревом воды, а площадь пристройки, когда-то использовавшейся в качестве конюшни, составляет около 340 квадратных метров. Внутри находятся две гостиные, старинная дровяная печь, три кладовые и бывшая мастерская площадью более 170 кв. м. Все эти помещения могут быть переоборудованы в дополнительные жилые помещения для гостей. Отдельно от основной части дома находится руина, которую необходимо отреставрировать и которая ранее использовалась в качестве табачной лавки. Это открывает широкие возможности для перепланировки, позволяя создать дополнительные помещения, предназначенные для оздоровления, например, спа-салон, или для размещения гостей. Две частные артезианские скважины гарантируют постоянное снабжение водой для бытовых нужд, полива и бассейна. Участок площадью 20 гектаров, в основном возделываемый под сельскохозяйственные культуры и лесные угодья, с возможностью добавления дополнительных земель по запросу, является идеальным выбором для агротуризма, уже оцененного путешественниками со всего мира, со значительными возможностями для расширения и развития туристической деятельности и размещения высокого уровня.

Код объекта: SIE3156
Где: Совичилле, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: трехэтажный каменный дом общей площадью около 1 080 кв. м плюс 2 пристройки 20 гектаров земли
Надворные постройки: бывшая конюшня площадью 340 кв. м с 2 жилыми комнатами, старой дровяной печью, 3 кладовыми, 1 бывшая мастерская площадью 172 кв. м; 1 навес для автомобиля; 1 руинированная бывшая табачная лавка площадью 80 кв. м.
Год постройки: 1800
Состояние: хорошее, пригодное для проживания
Земельный участок/сад: 20 га земли, из которых 5 га пашни и 15 га леса; дополнительные гектары предоставляются по запросу
Бассейн: 14x7 м с подогреваемой водой и экологически чистой системой nn Расстояние до служб: 5 км
Расстояние до основных аэропортов: 10 км (частные рейсы), Флоренция 70 км nn Коммунальные услуги:
Телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: биогаз и сжиженный газ
Вода: 2 артезианские скважины для бытовых нужд и орошения
Электричество: активное
Утилизация сточных вод: резервуар Имхофф

Местоположение, в целях конфиденциальности, является приблизительным
Все указанные размеры являются приблизительными nn Планировка:
Резиденция для частного использования: Первый этаж: вход, гостиная, кухня, 1 ванная комната, 2 кладовые, погреб, кабинет, лестничная клетка; Второй этаж: 1 спальня с ванной комнатой, гардеробная, 3 спальни, 1 ванная комната
Блоки для использования на ферме:
Квартира 1: Первый этаж: вход и лестничная клетка; Второй этаж: гостиная с камином, 1 спальня с ванной комнатой
Квартира 2: Первый этаж: гостиная с кухонным уголком, 1 спальня, 1 ванная комната
Квартира 3: Первый этаж: гостиная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната
Квартира 4: Первый этаж: гостиная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната
Квартира 5: Второй этаж: гостиная с мини-кухней, 2 спальни, 1 ванная комната, прихожая
Квартира 6: Первый этаж: гостиная с кухней, 1 спальня, 1 ванная комната, кладовая
Квартира 7: Первый этаж: прихожая, гостиная с кухней, 1 ванная комната, 2 комнаты
Квартира 8: Второй этаж: гостиная с кухней, 2 спальни, 1 ванная комната, прихожая
Квартира 9: Второй этаж: гостиная с кухней, 1 спальня и ванная комната
Первый этаж снаружи: кладовая площадью 88 кв.м.