Замок 11 спальни, 980 м²

Совичилле, Сиена (провинция)

Очаровательный уголок на холмах Сиены, протянувшийся на 44 гектара земли, выставлен на продажу в Совичилле, Сиена - Тоскана
Рез. SIE254
В Монтаньоле Сенезе, где пейзаж смягчается в лесистые холмы и светлые поляны, всего в нескольких минутах от Совичилле и удивительно близко к Сиене, находится собственность, которая не просто дом: это частная деревня. Место полное, уютное и уединенное, где Тоскана проявляется в своей самой аутентичной и вневременной форме.
Восстановленный с большой чуткостью между 2005 и 2009 годами, комплекс сегодня находится в отличном состоянии, с той редкой способностью сочетать историческую элегантность и современный комфорт. Каждое здание, каждая перспектива, каждая деталь рассказывает о изысканной жизни в деревне: глубокое спокойствие, ароматы леса, свет, меняющийся в течение дня и возвращающий вечером почти абсолютную тишину.
Деревня, главный дом, множество жизней
Сердцем поместья является главный дом площадью около 550 кв.м, благородный и гостеприимный, предназначенный для представительской резиденции, но в то же время интимный, семейный, теплый.
Вокруг, как в маленьком микрокосме, расположены два дополнительных жилых здания общей площадью около 450 кв.м, идеально подходящие для гостей, большой семьи или для создания формы дискретного и очень очаровательного гостеприимства. Завершает собственность сельскохозяйское здание площадью около 30 кв.м, полезное для управления поместьем.
Планировка:
Первый этаж: портик, кладовая и многофункциональная комната
Первый этаж: Квартира 1: портик с мини-кухней, 4 комнаты, предназначенные для спален и гостиной, 2 ванные комнаты;
Квартира 2: Первый этаж: кухня, 1 ванная комната; Второй этаж: 4 комнаты, предназначенные для гостиной и спален, 1 ванная комната
Квартира 3: Подвал: кухня-столовая, 1 ванная комната, 1 спальня или гостиная; Первый этаж: 1 спальня с ванной комнатой
Первый этаж:
Мини-квартира с гостиной – спальней, кухней, 1 ванной комнатой, прачечной, зоной антресоли
Квартира 4: кухня, гостиная, 1 спальня, 2 ванные комнаты, кабинет, портик, дровяная печь
Студия с антресолью и 1 ванной комнатой
Распределение, в более чем в единицы и независимые квартиры, предлагает редкую гибкость: это собственность, которую можно использовать как эксклюзивную частную резиденцию, как загородный дом, как бутик-гостеприимство или как изысканное жилище для приема и длительного пребывания с друзьями, в полной конфиденциальности.
44 гектара природы: привилегия рядом с городом
То, что делает эту собственность действительно исключительной, - это ее протяженность: 44 гектара частной земли, охватывающие около 4 гектаров живописного парка, пахотных земель, пастбищ и очаровательный лес площадью около 36 гектаров.
Естественное наследие, которое дарит ощущение защиты и свободы одновременно: прогулки на рассвете, тропы среди деревьев, поляны для небольших ужинов под звездами, ритм жизни, который возвращается к основному.
Для тех, кто хочет дальнейшей перспективы повышения стоимости, собственность также предлагает возможность высадки виноградников, при наличии городского разрешения, добавляя энологический горизонт к тосканской мечте.
В парке находится зона бассейна: сегодня там есть бассейн наземного типа, который уже можно использовать, с возможностью создания бассейна в земле, который еще больше повысит опыт и эстетику поместья, превратив сад в настоящий сценарий частного курорта.
Дискретная роскошь: расположение, услуги и доступность
Несмотря на ощущение полного погружения в природу, услуги находятся примерно в 5 км, а Сиена удобно расположена примерно в 10 минутах. Последний участок - это грунтовая дорога длиной 1 км, идеально подходящая для сохранения конфиденциальности, не отказываясь от практичности.
Эта деревня - одна из тех собственностей, которую нельзя объяснить только цифрами: ее нужно понять, войдя внутрь, слушая тишину, глядя на свет сквозь деревья. Это место для тех, кто ищет настоящую, частную, элегантную Тоскану - и желает владеть не просто домом, а целым миром.