Отдельно стоящий дом 4 спальни, 259 м²

Торрита-ди-Сьена, Сиена (провинция)

Руинированный фермерский дом площадью 260 кв.м. с земельным участком более 6 га, подлежащий реставрации.
Описание:
Двухуровневый старинный фермерский дом площадью 260 кв. м с захватывающим видом на сельскую местность Вальдичиана и в 2 минутах от центра Торрита-ди-Сиена. На первом этаже расположены старые хозяйственные помещения, такие как конюшни и подвалы с терракотовыми сводами и оригинальными старыми терракотовыми полами. На первый этаж ведет старинная кирпичная лестница. На этом этаже расположены 5 комнат между спальнями и гостиными, ванная комната и кухня. На первом этаже находятся другие помещения, предназначенные для складского использования, - бывший свинарник и сельскохозяйственный склад.
Состояние и отделка:
Особняк полностью нуждается в реставрации. Однако в нем присутствуют типичные элементы, такие как арки и своды, а также материалы, которые идеально подходят для консервативной реставрации. Инсталляции нуждаются в переделке, система отопления отсутствует. Присутствует линия водовода. Колодец подлежит восстановлению.
Внешнее пространство:
За пределами участка находится небольшой сад и более 6 га земли отличного качества, включающей участки пахотной земли (4,5 га), виноградник (1,5 га), оливковую рощу (200 растений).
Потенциальное использование
На участке можно построить великолепную частную резиденцию на одном из самых привлекательных холмов в округе. В то же время она может стать небольшим фермерским хозяйством. Возможна также продажа участка без сельскохозяйственных угодий. После ремонта он может стать интересным объектом для сдачи в аренду туристам, поскольку идеально расположен между основными транспортными магистралями и самыми известными деревнями нижней Тосканы.
Расположение и образ жизни
Расположенный в окрестностях деревни Торрита ди Сиена, фермерский дом имеет прекрасный вид на тихую сельскую местность поблизости. Расположение позволяет уединиться, а в радиусе 2 км находятся бары и рестораны, а также все остальные необходимые для повседневной жизни услуги. До основных культурных и туристических центров региона, таких как Пиенца, Монтепульчано, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино, Сан-Кирико и Баньо-Виньони, можно добраться примерно за 40 минут на автомобиле, а до городов Сиена, Перуджа и Ареццо - примерно за 50 минут. Выезд на автомагистраль, ведущую во Флоренцию и Рим, находится всего в 10 минутах езды.