Отдельно стоящий дом 8 спальни, 800 м²

Торрита-ди-Сьена, Сиена (провинция)

Разрушенный фермерский дом, подлежащий реконструкции, в стратегическом месте, площадью более 800 кв.м. с земельным участком.
Описание:
Старинный фермерский дом, расположенный на 4 уровнях общей площадью кв.м. с двумя пристройками, одна примыкает к нему площадью кв.м. и одна находится в нескольких шагах от него площадью кв.м. Подвал и цокольный этаж основного дома площадью 250 кв.м. с несколькими складскими помещениями (старая конюшня). Этажи 1 и 2 площадью около 380 кв. м имеют прямоугольную планировку с модульными и динамичными помещениями, которые могут быть изменены во время ремонта. В прошлом здесь располагалась жилая зона.
Флигели:
Двухэтажное здание, соединенное с основным, площадью 90 кв. м с подвалом на первом этаже и жилой зоной на втором этаже. Вторая пристройка, идеально подходящая для переоборудования в флигель, также имеет площадь 90 кв. м с таким же разделением комнат. Третья пристройка, в настоящее время полностью снесенная, но ее объем можно восстановить, так как она все еще числится в земельном кадастре как разрушенное здание, завершает весь дом.
Состояние и отделка:
Особняк полностью нуждается в реставрации. Однако, помимо типичных элементов и материалов, крыша и полы полностью переделаны 15 лет назад. Инсталляции должны быть переделаны, система отопления отсутствует. Присутствуют колодцы и подключение к электричеству.
Открытое пространство:
Снаружи к дому примыкает двор и пахотные сельскохозяйственные угодья общей площадью около 2 га. Возможна покупка дополнительной земли (до 3,5 га) за пределами цены продажи.
Потенциальное использование
Особняк может стать великолепной частной резиденцией или, учитывая размер и большое количество комнат, которые могут быть реализованы, стать отличным бизнесом по размещению гостей.
Расположение и образ жизни
Расположенный в окрестностях деревни Торрита-ди-Сиена, фермерский дом имеет прекрасный вид на тихую сельскую местность и окрестности. Расположение позволяет уединиться, но в то же время удобно расположиться рядом со всеми услугами, необходимыми для повседневной жизни. До основных культурных и туристических центров региона, таких как Пиенца, Монтепульчано, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино, Сан-Кирико и Баньо-Виньони, можно добраться примерно за 40 минут на машине, а до городов Сиена, Перуджа и Ареццо - за 50 минут. Выезд на автомагистраль, соединяющую Флоренцию и Рим, находится всего в 10 минутах езды.