Отдельно стоящий дом 4 спальни, 244 м²

Торрита-ди-Сьена, Сиена (провинция)

В самом сердце тосканской сельской местности, среди холмов долин Вальдикьяна и Валь-д'Орча, в нескольких шагах от восхитительной деревушки Монтефоллонико, на продажу очаровательный, недавно отремонтированный каменный дом общей площадью 244 кв.м, разделенный на две квартиры и спланированный следующим образом:
на первом этаже находится первая квартира площадью 149 кв.м, состоящая из большой гостиной, кухни с дровяной печью и прямым выходом на улицу, двух спален, одна из которых с камином, и двух ванных комнат.
На второй этаж, где расположена вторая квартира площадью 95 кв.м, ведет внешняя лестница. Жильё состоит из гостиной открытой планировки с кухней, оборудованной камином, столовой и гостиной, а дальше находятся две спальни и ванная комната.
Большая зеленая зона с деревьями, идеальная для обедов и ужинов на свежем воздухе или для отдыха, наслаждаясь великолепным видом на старинную Пьенцу и гору Монте-Амиата.
Площадь участка составляет 13,5 гектаров, из которых почти один гектар занят оливковой рощей, а остальная часть - лесом.
The farmhouse has been meticulously restored with great attention to detail, fully respecting its original features and preserving the authentic charm of Tuscan tradition. Genuine elements such as exposed beam ceilings and brick arches have been carefully maintained.
Присутствуют все коммунальные услуги: водоснабжение осуществляется от городской сети, а отопление работает на сжиженном газе (GPL).
Благодаря своему стратегическому расположению и уникальному природному окружению, эта недвижимость идеально подходит как для проживания во время отпусков, так и в качестве инвестиционного объекта для сдачи в туристическую аренду.
Объект находится всего в 5 минутах от Монтефоллонико - поселка, удостоенного Оранжевого Флага —отметки, присуждаемой местам, отличающимся высоким качеством обслуживания, экологической устойчивостью и ценным культурным и туристическим наследием.

Идеальная отправная точка для посещения одних из самых знаковых уголков Тосканы, таких как Монтепульчано (15 минут, 11 км), Пьенца (13 минут, 10 км), Баньо-Виньони (30 минут, 24 км), Кортонa (45 минут, 42 км), Сиена (50 минут, 60 км).

Ближайшие аэропорты расположены в Перудже (85 км, 1 час), Флоренции (120 км, 1 час 25 минут) и Риме (2 часа 20 минут, 208 км).
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом при наличии реального интереса к объекту недвижимости.