Сельский дом 12 спальни, 1020 м²

Трекуанда, Сиена (провинция)

Suggestive Estate in Trequanda, in the Province of Siena


We present an extraordinary opportunity in the heart of Tuscany, in the charming municipality of Trequanda. This property is immersed in the breathtaking beauty of the Tuscan countryside and offers a haven of tranquility and unparalleled beauty. Situated in a privileged position, the property enjoys optimal distances from major cities, including Siena, Rome, Pisa and Florence, ensuring an ideal connection to the most renowned cultural centers of Italy.


The approximately 120 hectares of land, of which 65 hectares are woodland, 50 hectares of arable land, 5 hectares of olive grove, give the estate an authentic and genuine atmosphere typical of country life.
A distinctive feature of this property is that it belongs to a private wildlife-hunting company. The abundant wildlife, including roe deer, fallow deer, wild boar, hares and pheasants, offers a unique experience for nature lovers. The company's regulations stipulate that hunting is carried out exclusively by the owner.


The real estate complexes present on the property are:


1. The first Podere, consists of 3 rural buildings of great charm to be restored and is located on the top of a hill entirely owned, which can be reached by passing through a wonderful cypress avenue, which makes it the protagonist of one of the most characteristic and evocative Tuscan landscapes.

The main property of about 300 square meters is spread over two floors located on the top of the hill and with a fantastic panoramic view over the entire estate.
In the early 2000s, a request for general renovation of the entire estate with the construction of a swimming pool was submitted, approved by the municipality of Trequanda but now expired as the related works never started, but can be resubmitted today.
The first appurtenant annex of approximately 70m2 is located on the right of the access road to the farm and has a rectangular plan and is entirely on the same floor.
The second annex of about 50 square meters is also rectangular in shape and is developed on the ground floor only.

The estate is surrounded by approximately 70 hectares of land with olive trees and oak forest.


2. The second Podere, is located in a privileged position at the bottom of a hill and is composed of the magnificent Tuscan Villa "Leopoldina" of about 500 square meters, a perfect example of traditional architecture. The building, completely to be renovated, is spread over three floors, with the living area on the first floor, on the second floor stands the typical "piccionaia", an area of about 20 square meters that adds a distinctive touch to the structure. The ground floor houses cellars and sheds, ideal for storing equipment or to be transformed into additional living or functional spaces, characterized by large bright spaces and details that recall the Tuscan tradition.

The Podere is completed by an adjacent villa of about 100 square meters, which is spread over two levels, with the living-dining room and kitchenette on the ground floor and the bedroom, study and bathroom on the first floor. The property was renovated in the early 2000s and offers a ready-to-use housing option. Perfect as a guest residence or for personal use, it maintains the traditional style while offering modern comforts.

The estate extends over approximately 50 hectares of cultivated land and olive groves, which capture the essence of Tuscan rural life.


This estate embodies the best of Tuscan living, offering a combination of natural beauty, culinary tradition, and investment opportunities.


*For privacy reasons the address on the card is indicative and the property is located nearby - Coldwell Banker Exclusive Sale*

Eindrucksvolles Anwesen in Trequanda, in der Provinz Siena


Wir präsentieren eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen der Toskana, in der eindrucksvollen Gemeinde Trequanda. Dieses Anwesen liegt eingebettet in die atemberaubende Schönheit der toskanischen Landschaft und bietet eine Oase der Ruhe und unvergleichlicher Schönheit. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage und genießt optimale Entfernungen zu den wichtigsten Städten, darunter Siena, Rom, Pisa und Florenz, und gewährleistet so eine ideale Verbindung zu den renommiertesten Kulturzentren Italiens.


Die rund 120 Hektar Land, davon 65 Hektar Wald, 50 Hektar Ackerland und 5 Hektar Olivenhain, verleihen dem Anwesen eine authentische und echte Atmosphäre, die typisch für das Landleben ist.
Ein besonderes Element dieses Anwesens ist, dass es sich im Besitz eines privaten Wildtierjagdunternehmens befindet. Die reiche Tierwelt, darunter Rehe, Damhirsche, Wildschweine, Hasen und Fasane, bietet Naturliebhabern ein einzigartiges Erlebnis. Die Betriebsordnung sieht vor, dass die Jagd ausschließlich durch den Eigentümer ausgeübt wird.


Die auf dem Grundstück vorhandenen Immobilienkomplexe sind:


1. Das erste Podere besteht aus 3 ländlichen Gebäuden mit großem Charme, die restauriert werden müssen und sich auf der Spitze eines Hügels befinden, der sich vollständig im Besitz des Anwesens befindet. Man erreicht es über eine wunderschöne Zypressenallee, die es zum Protagonisten einer der charakteristischsten und eindrucksvollsten Landschaften der Toskana macht.

Das Hauptgebäude ist ca. 300 Quadratmeter groß. Es erstreckt sich über zwei Etagen und liegt auf der Spitze des Hügels mit einem fantastischen Panoramablick über das gesamte Anwesen.
Anfang der 2000er Jahre wurde ein Antrag auf eine Generalsanierung des gesamten Anwesens mit dem Bau eines Schwimmbades eingereicht, der von der Gemeinde Trequanda genehmigt wurde. Der Antrag ist inzwischen abgelaufen, da mit den entsprechenden Arbeiten nie begonnen wurde. Heute kann er jedoch erneut eingereicht werden.
Der erste dazugehörige Anbau von ca. 70 m² befindet sich rechts der Zufahrtsstraße zum Bauernhof, hat einen rechteckigen Grundriss und liegt vollständig auf derselben Etage.
Der zweite Anbau ist ca. 50 m² groß. Es hat ebenfalls einen rechteckigen Grundriss und ist nur im Erdgeschoss ausgebaut.

Das Anwesen ist von etwa 70 Hektar Land mit Olivenbäumen und Eichenwäldern umgeben.


2. Das zweite Podere befindet sich in privilegierter Lage am Fuße eines Hügels und besteht aus der prächtigen toskanischen Villa „Leopoldina" mit etwa 500 m², einem perfekten Beispiel traditioneller Architektur. Das Gebäude, das vollständig renoviert werden soll, erstreckt sich über drei Etagen. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, im zweiten Stock befindet sich der typische „Taubenschlag", ein Raum von etwa 20 Quadratmetern, der dem Gebäude eine besondere Note verleiht. Im Erdgeschoss befinden sich Keller und Schuppen, die sich ideal zur Lagerung von Geräten eignen oder in zusätzliche Wohn- oder Funktionsräume umgewandelt werden können. Sie zeichnen sich durch große, helle Räume und Details aus, die an die toskanische Tradition erinnern.

Das Podere wird durch eine angrenzende Villa mit etwa 100 m2 vervollständigt, die sich über zwei Ebenen erstreckt, wobei sich das Wohn-Esszimmer und die Küchenzeile im Erdgeschoss und das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und das Badezimmer im ersten Stock befinden. Das Anwesen wurde Anfang der 2000er Jahre renoviert und bietet eine bezugsfertige Wohnmöglichkeit. Es eignet sich perfekt als Gästehaus oder zur Eigennutzung, bewahrt den traditionellen Stil und bietet gleichzeitig modernen Komfort.

Das Anwesen erstreckt sich über etwa 50 Hektar Ackerland und Olivenhaine, die die Essenz des toskanischen Landlebens einfangen.


Dieses Anwesen verkörpert das Beste des toskanischen...

Domaine suggestif à Trequanda, dans la province de Sienne


Nous vous présentons une opportunité extraordinaire au cœur de la Toscane, dans la suggestive municipalité de Trequanda. Cette propriété est immergée dans la beauté à couper le souffle de la campagne toscane et offre un havre de tranquillité et une beauté incomparable. Située dans une position privilégiée, la propriété bénéficie de distances optimales des principales villes, dont Sienne, Rome, Pise et Florence, assurant une connexion idéale avec les centres culturels les plus renommés d'Italie.


Les quelque 120 hectares de terrain, dont 65 hectares de bois, 50 hectares de terres arables, 5 hectares d'oliveraie, confèrent au domaine une atmosphère authentique et authentique typique de la vie à la campagne.
Un élément distinctif de cette propriété est qu'elle appartient à une société privée de chasse à la faune. La faune abondante, composée notamment de chevreuils, de daims, de sangliers, de lièvres et de faisans, offre une expérience unique aux amoureux de la nature. Le règlement de l'entreprise prévoit que la chasse est pratiquée exclusivement par le propriétaire.


Les complexes immobiliers présents sur la propriété sont :


1. Le premier Podere, composé de 3 bâtiments ruraux de grand charme à restaurer, est situé au sommet d'une colline entièrement en propriété, à laquelle on accède en passant par une magnifique allée de cyprès, ce qui en fait le protagoniste de l'un des paysages toscans les plus caractéristiques et évocateurs.

Le bâtiment principal d'environ 300 mètres carrés. Il est réparti sur deux étages et est situé au sommet de la colline avec une vue panoramique fantastique sur tout le domaine.
Au début des années 2000, une demande de rénovation générale de l'ensemble du domaine avec la construction d'une piscine a été présentée, approuvée par la municipalité de Trequanda mais désormais expirée car les travaux connexes n'ont jamais commencé, mais peuvent être resoumis aujourd'hui.
La première annexe attenante d'environ 70m2 est située à droite du chemin d'accès à la ferme et a un plan rectangulaire et est entièrement de plain-pied.
La deuxième annexe d'environ 50m2. il a également un plan rectangulaire et se développe uniquement au rez-de-chaussée.

Le domaine est entouré d'environ 70 hectares de terres avec des oliviers et une forêt de chênes.


2. Le deuxième Podere, est situé dans une position privilégiée au pied d'une colline et est composé de la magnifique Villa toscane "Leopoldina" d'environ 500m2, un parfait exemple d'architecture traditionnelle. Le bâtiment, entièrement à rénover, est réparti sur trois étages, avec la zone de vie au premier étage, au deuxième étage se trouve le typique "pigeonnier", un espace d'environ 20 mètres carrés qui ajoute une touche distinctive à la structure. Le rez-de-chaussée abrite des caves et des hangars, idéaux pour stocker du matériel ou pour être transformés en espaces de vie ou fonctionnels supplémentaires, caractérisés par de grands espaces lumineux et des détails qui rappellent la tradition toscane.

Le Podere est complété par une villa adjacente d'environ 100 m2, répartie sur deux niveaux, avec le salon-salle à manger et la kitchenette au rez-de-chaussée et la chambre, le bureau et la salle de bain au premier étage. La propriété a été rénovée au début des années 2000 et offre une option de logement prête à emménager. Parfait comme résidence d'hôtes ou pour un usage personnel, il conserve le style traditionnel tout en offrant un confort moderne.

Le domaine s'étend sur environ 50 hectares de terres cultivées et d'oliveraies, qui capturent l'essence de la vie rurale toscane.


Ce domaine incarne le meilleur de la vie toscane, offrant une combinaison de beauté naturelle, de tradition culinaire et d'opportunités d'investissement.


*Pour...

Sugestiva finca en Trequanda, en la provincia de Siena


Presentamos una oportunidad extraordinaria en el corazón de la Toscana, en el sugestivo municipio de Trequanda. Esta propiedad está inmersa en la impresionante belleza de la campiña toscana y ofrece un remanso de tranquilidad y belleza incomparable. Situada en una posición privilegiada, la propiedad disfruta de distancias óptimas de las principales ciudades, incluidas Siena, Roma, Pisa y Florencia, lo que garantiza una conexión ideal con los centros culturales más reconocidos de Italia.


Las aproximadamente 120 hectáreas de terreno, de las cuales 65 hectáreas son de bosque, 50 hectáreas de tierra cultivable, 5 hectáreas de olivar, confieren a la finca un ambiente auténtico y genuino, típico de la vida en el campo.
Un elemento distintivo de esta propiedad es su propiedad de una empresa privada de caza de fauna salvaje. La abundante fauna, que incluye corzos, gamos, jabalíes, liebres y faisanes, ofrece una experiencia única para los amantes de la naturaleza. El reglamento de la empresa prevé que la caza la realice exclusivamente el propietario.


Los complejos inmobiliarios presentes en la propiedad son:


1. El primer Podere, consta de 3 edificios rurales de gran encanto para restaurar y está situado en la cima de una colina de su entera propiedad, a la que se puede llegar pasando por una maravillosa avenida de cipreses, que lo convierte en protagonista de uno de los paisajes toscanos más característicos y evocadores.

El edificio principal de aproximadamente 300 metros cuadrados. Se distribuye en dos plantas y está situada en lo alto de la colina con una fantástica vista panorámica sobre toda la finca.
A principios de la década del 2000, se presentó una solicitud de renovación general de toda la finca con la construcción de una piscina, aprobada por el municipio de Trequanda, pero ahora caducó porque las obras relacionadas nunca comenzaron, pero se puede volver a presentar hoy.
El primer anexo de aproximadamente 70m2 se sitúa a la derecha del camino de acceso a la finca y tiene planta rectangular y se encuentra íntegramente en la misma planta.
El segundo anexo de aproximadamente 50m2. También tiene planta rectangular y se desarrolla únicamente en planta baja.

La finca está rodeada de aproximadamente 70 hectáreas de terreno con olivos y bosques de robles.


2. El segundo Podere, situado en una posición privilegiada al pie de una colina, alberga la magnífica Villa Toscana "Leopoldina", de aproximadamente 500 m², un ejemplo perfecto de arquitectura tradicional. El edificio, completamente para reformar, se distribuye en tres plantas, con la zona de día en la primera planta, en la segunda planta se encuentra el típico "palomar", un espacio de unos 20 metros cuadrados que añade un toque distintivo a la estructura. La planta baja alberga bodegas y cobertizos, ideales para almacenar equipos o para transformarse en espacios habitables o funcionales adicionales, caracterizados por grandes espacios luminosos y detalles que recuerdan la tradición toscana.

El Podere se completa con una villa adyacente de aproximadamente 100 m2, que se distribuye en dos niveles, con el salón-comedor y la cocina americana en la planta baja y el dormitorio, el estudio y el baño en el primer piso. La propiedad fue renovada a principios de la década de 2000 y ofrece una opción de vivienda lista para mudarse. Perfecta como residencia de invitados o para uso personal, mantiene el estilo tradicional a la vez que ofrece comodidades modernas.

La finca se extiende sobre aproximadamente 50 hectáreas de tierras cultivadas y olivares, que capturan la esencia de la vida rural toscana.


Esta finca encarna lo mejor de la vida toscana, ofreciendo una combinación de belleza natural, tradición culinaria y oportunidades de inversión.


*Por razones de privacidad la dirección en la tarjeta es orientativa...