Вилла 5 спальни, 400 м²

Трекуанда, Сиена (провинция)

Villa con giardino e piscina in vendita a Trequanda, Siena - Toscana
Villa moderna su due livelli con grande balcone, terreno e piscina in vendita in esclusiva a Petroio, Trequanda, Siena. A circa 1,5 km dal caratteristico borgo di Petroio, immersa in un boschetto di querce e lecci, si trova questa villa, costruita negli anni '70 e ristrutturata circa 15 anni fa, che si sviluppa su ben 400 mq su due livelli. A piano terra ci accoglie un doppio ingresso da cui si raggiungono un grande soggiorno con ampio balcone e caminetto con architrave nella tipica terracotta di Petroio con bassorilievo, una cucina, la sala da pranzo, uno studio, 5 camere e 2 bagni. Il piano seminterrato ospita una taverna, un bagno, una cantina con cantinetta per i vini in terracotta, una dispensa, una centrale termica e un ampio garage di circa 60 mq con zona legnaia e rimessa per gli arredi da giardino; la tavernetta ha un accesso esterno indipendente ed è collegata tramite scala interna al piano superiore. L'esterno, a intonaco, è caratterizzato dalla presenza di un comodo balcone su tre lati del perimetro. L'interno, da personalizzare, è ampio e luminoso. Il giardino nei suoi 3500 mq ospita un prato spontaneo, erbe aromatiche e alti alberi da fusto che insieme alla piscina, con solarium in travertino e doccia, rendono l'esterno godibilissimo nelle calde giornate estive. Tutto il giardino ha irrigazione automatica ed è presente un pozzo di raccolta delle acque piovane. Presente, inoltre, impianto di allarme in ogni finestra e porta finestra di casa. Completamente recintata e accessibile attraverso un cancello automatico, la villa è già predisposta per essere suddivisa in due appartamenti indipendenti, e viene venduta parzialmente arredata.

IMMOBILE Rif: TRQ3071

Dove: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: villa moderna su due livelli per mq. 400 con giardino e piscina

Anno di costruzione: 1970 circa

Anno di ristrutturazione: 2007/2008

Condizioni: ottime

Terreno/Giardino: circa mq. 3.500 tra resede pavimentato, giardino e piccolo boschetto di querce e lecci; recintato

Terrazzo/Balcone: ampio balcone intorno alla villa

Piscina: 8 x 4 mt con scala alla romana, doccia, cloro. Profondità fino a 1,5 m

Garage: mq. 60

Disposizione:
Piano Seminterrato: taverna, bagno, cantina, deposito attrezzi, dispensa, centrale termica e ampio garage di circa 60 mq
Piano Terra: doppio ingresso, grande soggiorno con ampio balcone, cucina con terrazzo, pranzo, studio, 5 camere e 2 bagni

Distanza dai servizi: Petroio 1,5 km, Sinalunga 10 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 80 km, Firenze 120 km, Pisa 170 Km, Roma 220 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale + grande cisterna di raccolta acque piovane
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhoff

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.