Историческая квартира 4 спальни, 317 м²

Трекуанда, Сиена (провинция)

На продажу историческое здание с большим архитектурным очарованием, расположенное в самом центре муниципалитета Треканда, в тишине и спокойствии долины Валь-д'Орча. Дом имеет два отдельных входа: главный - из исторического центра на первый этаж, и второй - с переулка, на цокольный этаж. Здание на трех уровнях, все с панорамным видом, общей площадью 282 кв. м. Несмотря на отсутствие сада и бассейна, эта собственность отличается непревзойденным панорамным видом, а типичные тосканские пейзажи создают незабываемую атмосферу.
На первом этаже коридор/прихожая ведет в зону, которую можно использовать в качестве кабинета или спальни, и первый салон с камином в гостиной зоне открытой планировки с кухонной зоной, на которую выходят спальня с ванной комнатой (с предбанником и душевой). С этого этажа внутренняя лестница ведет на два других этажа.
Поднявшись на верхний этаж, вы сразу же попадаете на прекрасную террасу, где можно организовывать аперитивы/ужины на свежем воздухе с друзьями и семьей, любуясь захватывающим видом на чудесные холмы Валь д'Орча и аббатство Сант'Анна-ин-Кампренья (место, ставшее съемочной площадкой действия известного фильма 1990-х годов "Английский пациент"), а также очертаниями старинных городков Пьенца и Монтальчино и пейзажным ландшафтом сельской местности. Терраса с видом на долину, откуда открывается поистине сенсационная панорама, является скрытой жемчужиной этого невероятной, единственной в своем роде собственности.
Помимо террасы, здесь есть две спальни и две ванные комнаты, одна из которых с гидромассажной ванной, коридор и еще одна зона для возможной спальни с прилегающей кладовой.
На цокольном этаже находится кантина со сводчатым потолком, две большие зоны, которые могут быть использованы для любых целей, таких как тренажерный зал, спа, гостиная или другие, поскольку большие окна обеспечивают отличное естественное освещение, и техническое помещение с выходом в переулок. Таким образом, на сегодняшний день дом состоит из 3 спален, 3 ванных комнат, кантины, двойной гостиной и кухни.
Каждое помещение прошло тщательную реконструкцию в 80-х годах, сохранив исторические элементы и сделав недвижимость сразу готовой к заселению. Внутренние пространства очень светлые и уютные благодаря широким окнам и отделке в нейтральных тонах.

Пользуясь отличной приватностью и значительной исторической ценностью, эта собственность представляет собой魅力ющее предложение для тех, кто хочет жить в очаровании Тосканы, уловив истинную сущность исторической принадлежности в современном контексте.

Внутреннее расположение функционально и рационально, с хорошо распределенными пространствами, способствующими светопроникновению. Отделка выполнена из качественных материалов, с архитектурными деталями, отсылающими к стилю эпохи, создающими уютную атмосферу.
Здание оснащено всеми современными удобствами. Отопление обеспечивается газовым отоплением, а водоснабжение - за счет сети публичного водопровода.
Близость к самым характерным средневековым деревням и городам искусства провинции и не только делает всё это ещё более интересным, как для тех, кто ищет частное жилье, так и для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость с потенциальной прибылью.
Недвижимость расположена в муниципалитете Трекуанда, в провинции Сиена, всего в часе пути от Ареццо. Она находится в удобном месте для доступа к ближайшим туристическим центрам: Монтепульчано и Пьенца на расстоянии 15 км (примерно 20 минут), Монтальчино — 30 км (35 минут), а Кортоне примерно в 45 минутах езды. Ближайшие деревни с необходимыми услугами находятся в Трекуанде — 8 км (менее 15 минут), или в Торрите ди Сиена — 9 км, или в Синалунге — 12 км (обе в чуть больше чем 15 минут). Ближайшие аэропорты находятся в Перудже (примерно 90 км, 1 час 15 минут), Флоренции (126 км, 1 час 20 минут), Пизе (192 км, 2 часа 15 минут), Риме (230 км, 2 часа 30 минут).
Группа Great Estate для каждой приобретенной недвижимости проводит техническую проверку через техни́ческого эксперта продавца, что позволяет подробно узнать градостроительную и кадастровую ситуацию каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к имуществу.
Недвижимость принадлежит частному лицу, физическому лицу.