Крыша/земля 3 спальни, 240 м²

Трекуанда, Сиена (провинция)

Renovated stone house in the historic center of Petroio (Trequanda)
Stone village house, finely restored and currently divided into two connectable apartments. Located in the heart of the village of Petroio, it offers absolute tranquility and splendid views of the Val d'Orcia, just minutes from Pienza and Montepulciano.
Main features
- Type: stone village house, renovated
- Configuration: two independent apartments that can be connected
- Covered terrace with pointed arches on the ground floor
- Hall with coffered ceiling (historic element)
- Methane heating; active electricity and waterworks; telephone provision
Internal distribution
Ground floor / s1 apartment: covered terrace with arches, living area with kitchenette, study, master bedroom, bathroom.
Apartment upper floors: independent entrance, large living area with living room and kitchenette separated by low wall, large room with coffered ceiling, two bedrooms on the second floor, bathroom and panoramic terrace with view of Val d'Orcia.

Use and potential

Perfect as a first or second home for those seeking Tuscan peace and authenticity. Also ideal for mixed use: one part residential and the other intended for tourist-receptive activities (short rentals, B&B on a small scale).

Services and amenities

Essential services are present in the hamlet: ATM, restaurant, and post office. Main facilities present: electricity, waterworks, natural gas heating; provision for telephone line.

Distances

- Pienza: 10 km
- Trequanda: 8 km
- Montepulciano: 24 km
- A1 Valdichiana exit: 20 km
- Sinalunga: 14 km
- Siena: about 60 km
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Why to choose this house

If you are looking for an authentic retreat in the Tuscan countryside, in a secluded and quiet hamlet but close to the tourist hubs (Pienza, Montepulciano), this property combines historic character, practicality and income potential.
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Call to Action

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Restauriertes Steinhaus im historischen Zentrum von Petroio (Trequanda)
Fein restauriertes Dorfhaus aus Stein, das derzeit in zwei miteinander verbindbare Wohnungen unterteilt ist. Im Herzen des Dorfes Petroio gelegen, bietet es absolute Ruhe und einen herrlichen Blick auf das Val d'Orcia, nur wenige Minuten von Pienza und Montepulciano entfernt.
Hauptmerkmale
- Typ: restauriertes Dorfhaus aus Stein
- Konfiguration: zwei miteinander verbindbare unabhängige Wohnungen
- Überdachte Terrasse mit Spitzbögen im Erdgeschoss
- Halle mit Kassettendecke (historisches Element)
- Methanheizung; Strom- und Wasserversorgung; Telefonanschluss
Interne Verteilung
Erdgeschoss / Wohnung s1: überdachte Terrasse mit Spitzbögen, Wohnbereich mit Kochnische, Arbeitszimmer, Doppelzimmer, Bad.
Wohnung im Obergeschoss: unabhängiger Eingang, großer Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kochnische, die durch eine niedrige Wand getrennt sind, großes Zimmer mit Kassettendecke, zwei Schlafzimmer im zweiten Stock, Bad und Panoramaterrasse mit Blick auf das Val d'Orcia.

Nutzung und Potential

Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die toskanische Ruhe und Authentizität suchen. Ideal auch für eine gemischte Nutzung: ein Teil zu Wohnzwecken und der andere für touristische Aktivitäten (Kurzzeitvermietung, B&B in kleinem Rahmen).

Dienstleistungen und Komfort

Die wichtigsten Dienstleistungen sind in dem Weiler vorhanden: Geldautomat, Restaurant und Post. Die wichtigsten Einrichtungen sind vorhanden: Elektrizität, Wasserwerk, Methanheizung, Telefonanschluss.

Entfernungen

- Pienza: 10 km
- Trequanda: 8 km
- Montepulciano: 24 km
- A1 Ausfahrt Valdichiana: 20 km
- Sinalunga: 14 km
- Siena: etwa 60 km
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Warum dieses Haus wählen

Wenn Sie auf der Suche nach einem authentischen Rückzugsort in der toskanischen Landschaft sind, in einem gemütlichen und ruhigen Weiler, aber in der Nähe der touristischen Zentren (Pienza, Montepulciano), verbindet dieses Anwesen historischen Charakter, Zweckmäßigkeit und Einkommenspotenzial.
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Aufruf zum Handeln

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Möchten Sie die Immobilie persönlich besichtigen? Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Termin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses Steinhauses in Petroio zu entdecken.

Casa de piedra restaurada en el centro histórico de Petroio (Trequanda)
Casa de pueblo de piedra finamente restaurada, actualmente dividida en dos viviendas comunicables. Situada en el corazón del pueblo de Petroio, ofrece absoluta tranquilidad y espléndidas vistas sobre la Val d'Orcia, a pocos minutos de Pienza y Montepulciano.
Características principales
- Tipo: casa de pueblo de piedra restaurada
- Configuración: dos pisos independientes conectables
- Terraza cubierta con arcos apuntados en la planta baja
- Salón con artesonado (elemento histórico)
- Calefacción de metano; suministro de electricidad y agua; instalación telefónica
Distribución interior
Planta baja / s1 piso: terraza cubierta con arcos, sala de estar con cocina americana, estudio, dormitorio doble, cuarto de baño.
Piso planta alta: entrada independiente, amplia zona de estar con salón y cocina americana separados por muro bajo, gran habitación con techo artesonado, dos dormitorios en la segunda planta, cuarto de baño y terraza panorámica con vistas al Val d'Orcia.

Uso y potencial

Perfecta como primera o segunda residencia para quienes buscan la paz y autenticidad toscanas. También ideal para uso mixto: una parte residencial y la otra para actividades turístico-receptivas (alquileres a corto plazo, B&B a pequeña escala).

Servicios y confort

Los servicios esenciales están presentes en la aldea: cajero automático, restaurante y oficina de correos. Principales instalaciones presentes: electricidad, agua corriente, calefacción de metano; previsión para línea telefónica.

Distancias

- Pienza: 10 km
- Trequanda: 8 km
- Montepulciano: 24 km
- A1 Valdichiana salida: 20 km
- Sinalunga: 14 km
- Siena: unos 60 km
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Por qué elegir esta casa

Si busca un auténtico retiro en la campiña toscana, en una aldea acogedora y tranquila pero cerca de los centros turísticos (Pienza, Montepulciano), esta propiedad combina carácter histórico, practicidad y potencial de ingresos.
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Llamada a la acción

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