Отдельно стоящий дом 3 спальни, 300 м²

Трекуанда, Сиена (провинция)

Ферма расположена в великолепной сельской местности "Крит Сенези" в местечке Кастельмузио, в коммуне Трекуанда, в 7 км от Пьенцы и парка Вальдорча, объекта наследия ЮНЕСКО, в хорошо сохранившейся природной среде, богатой дубами и дубовыми рощами и исключительным разнообразием средиземноморских эссенций. Истоки Кастельмузио восходят к этрусско-римским временам; свидетельством древней цивилизации является наличие на территории двух этрусских "камерных" гробниц, вырытых в скале.
Местоположение и образ жизни
Фермерский дом, расположенный в живописной сельской местности "Крит Сенези" в Кастельмузио, муниципалитет Трекуанда, в 7 км от Пьенцы и парка Вальдорча, наследия ЮНЕСКО. До места можно легко добраться из аэропорта Пизы, км 211, время 2 часа 15 минут (трасса Firenze Mare A11 - съезд с трассы A1 на Bettolle - провинциальная дорога); из аэропорта Рим-Фьюмичино, км 232, время 2 часа 22 минуты (трасса A1 - съезд на Bettolle - провинциальная дорога).
Описание зданий
Фермерский дом площадью около 300 кв.м. расположен на двух уровнях. На первом этаже находится старая конюшня с сохранившимися кормушками и помещения, где когда-то производилось и хранилось вино, которые сейчас используются как кладовые, но уже подготовлены для использования в качестве жилых помещений. На втором этаже, куда ведет оригинальная лестница из травертина, находится дом, состоящий из 3 больших двухместных спален, 3 ванных комнат, гостиной с тосканским камином, кухни-столовой, мансарды и лоджии. В здании с выходом на площадь находится дровяная печь, а рядом - старинный колодец-цистерна. К основному зданию примыкает частично отреставрированная пристройка, которая может быть использована в качестве жилища смотрителя.
Открытые пространства
В нескольких метрах от дома находится бассейн размером 6х12 метров, выложенный мозаикой Bisazza и бордюром из рустированного травертина. Недвижимость включает в себя около 6 гектаров земли с богатой культивацией оливковых деревьев, пшеничные поля и леса с древними деревьями. Благодаря мягкому климату и туфовой природе почвы получается масло с почти нулевой кислотностью, признанное одним из лучших в Италии.
Состояние и окончание
Местный камень был искусно использован для строительства фермерского дома и многочисленных стен из сухого камня, которые справляются с неровностями земли. Вся структура была восстановлена с сохранением ранее существовавших стен, поэтому потолки имеют оригинальные деревянные балки и кирпичи, терракотовые полы ручной работы (дровяная печь) того типа, который используется Суперинтендантством для восстановления исторических памятников, с большим визуальным эффектом. Недвижимость обслуживается городским водопроводом, электричеством и отоплением метановым газом.
Потенциальное использование
Недвижимость прекрасно подходит для использования в качестве летней резиденции, погруженной в спокойствие, или в качестве небольшого предприятия по приему гостей.