Вилла 5 спальни, 867 м²

Трекуанда, Сиена (провинция)

Роскошная, отреставрированная тосканская вилла с бассейном и 48 гектарами земли с оливковой рощей и трюфелями в Трекуанде. Вилла расположена в уединенном, но легкодоступном месте, в окружении лесов, полей и плодородных оливковых рощ. К нему ведет ухоженная дорога, проходящая через лес. Основная вилла, построенная из камня, но покрытая красивой желтой штукатуркой, площадью около 600 кв. м, была отремонтирована с учетом современного комфорта и уважения к тосканской сельской архитектуре. Комнаты большие, светлые и функциональные: пространства, предназначенные для комфортной и дружеской жизни, как частной, так и профессиональной. Впечатление от большого открытого пространства, в котором без перегородок разместились кухня, столовая, зона отдыха с камином и бильярдным столом, очень приятное и предвещает множество моментов в гармоничной компании. Открытое пространство выходит на веранду и в сад; на верхнем этаже расположены просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробом, а также две большие панорамные террасы. Дом эффективный и ухоженный, с солнечной энергией и отличной изоляцией. Снаружи в саду растут высокие деревья, которые обеспечивают прохладу и тень. Бассейн, расположенный в уединенном месте, гарантирует уединение и отдых в безопасной и ухоженной обстановке. Земельный участок площадью около 48 гектаров включает в себя трюфельный заповедник, оливковую рощу с 600 деревьями, орошаемые пастбища и все огорожено. Кроме того, на участке есть двухэтажное строение, в котором расположены большая таверна с камином и игровой зоной на первом этаже и сарай в подвале; флигель с 3 спальнями и 2 гостиными, крыльцо и частный сад; а также сарай для дров. Этот дом отличается балансом между функциональностью, просторными помещениями и качеством окружающей природы: идеальное решение для тех, кто ищет элегантную и автономную резиденцию в Тоскане, с потенциалом для агротуризма или конного спорта.
Код объекта: TRQ3345
Где: Треканда, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: поместье площадью 48 га с трюфельным заповедником, пастбищами и оливковой рощей, двухуровневая вилла площадью 600 кв. м, прекрасно отреставрированная, с солнечной энергией и садом с бассейном, большой гараж
Надворные постройки: бывший двухэтажный амбар, сарай площадью 107 кв.м. и квартира площадью 187 кв.м.
Год постройки: 1900
Год реконструкции: последнее вмешательство 2022 (изоляция крыши, солнечные батареи, конденсационный котел и новые оконные рамы)
Состояние: очень хорошее
Земля/сад: 48 га земли, включая трюфельный заповедник (таблица), огороженный сад площадью 7 556 кв.м с автоматическими воротами, огороженные пастбища площадью 2,57 га с загонами для скота, лес 9,4 га, древовидные пахотные земли 2,1 га, пахотные земли 13,6 га, оливковая роща 1,7 га с 600 оливковыми деревьями nn nn nn