Вилла 5 спальни, 300 м²

Трекуанда, Сиена (провинция)

Фермерский дом с красивым внутренним двором, террасой и оливковой рощей недалеко от Трекуанды, Сиена - Тоскана. Этот фермерский дом, расположенный под холмом Кастельмуцио, окруженный деревьями, укрытый от ветров, с открытым видом на юг, является настоящей жемчужиной благодаря своей артикулированной структуре, удобным внутренним и внешним пространствам и аутентичной атмосфере, которая сохранилась, несмотря на недавнюю минимальную реставрацию. В конце короткого отрезка грунтовой дороги фермерский дом, свободный с трех сторон, встречает нас старой деревянной дверью, открывающейся в красивый внутренний двор, где расположены главный вход и комнаты для сельскохозяйственных нужд. Поднявшись на второй этаж по красивой лестнице из местного травертина, мы попадаем в жилую зону, с большой гостиной и кухней, с прекрасным старинным камином, с которой мы выходим на террасу, занимающую весь периметр двора и позволяющую нам наслаждаться прекрасной панорамой и солнцем, которое целует эту сторону собственности в течение всего дня. Кабинет и уютная гостиная завершают этот уровень. На верхнем этаже три спальни и ванная комната позволяют разместить родственников и друзей в этом месте с аутентичным колоритом, где можно представить себе деревенскую жизнь давно ушедших времен. Одно крыло дома занимает независимая квартира с мезонином и прямым выходом во двор, где расположены мини-кухня, ванная комната, спальня с двуспальной кроватью и кабинет. Внешний вид дома дополнен пристройкой, отделенной от основного здания, в которой находится прекрасно функционирующая печь и дровяник; колодцем для сбора дождевой воды и прислоненным к зданию навесом, в котором в настоящее время находятся 2 цистерны для воды. Вокруг - ароматные растения, глицинии, сирень и оливковые деревья, которые украшают экстерьер, источая приятные ароматы. Этот фермерский дом - идеальное решение для тех, кто хочет погрузиться в подлинную деревенскую жизнь и насладиться ее уединением или разделить ее с друзьями и родственниками, с возможностью приобретения всего комплекса (объявления TRQ3109 и TRQ3106).

Код объекта: TRQ3106
Где: Кастельмуцио, Муниципалитет: Трекванда, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: часть фермерского дома, свободная с трех сторон, на трех уровнях, кв.м. 370, включая пристройку с печью и дровяным сараем + флигель + 1625 кв.м. земли с оливковой рощей
ico все еще работающая печь, также используемая как сарай для дров + сараи, 33 кв.м. и 37 кв.м.
Год постройки: около 1800
Год реконструкции: 2010
Состояние: хорошее, пригодное для проживания. Крыша отремонтирована, строение в хорошем состоянии, полы в основном оригинальные, как и двери.
Земельный участок/сад: внутренний двор площадью 790 кв.м. + участок площадью 1625 кв.м., используемый как газон, травы, оливковая роща с 15 растениями и фруктовыми деревьями.
Бассейн: возможность строительства при условии получения разрешения от компетентных органов.
Терраса/балкон: терраса площадью около 20 кв.м., с видом на внутренний двор и сад, окруженная невысокой стеной и выходящая на юг, с видом на море.
Парковка/гараж: открытое парковочное место и возможность парковки во внутреннем дворе, закрытом, с входом через оригинальную деревянную дверь nn Расстояние до сервисов: Кастельмуцио км 2, Пьенца км 8
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 88 км, Флоренция 127 км, Рим 235 км
Белая дорога: 350 м nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть, спутниковая антенна
Отопление: пеллетные печи
Вода: городская водопроводная сеть + 1 колодец для сбора дождевой воды + 2 цистерны общим объемом 10 000 литров
Электричество: активное nn Планировка:
Этаж -1: внутренний двор, 2 большие комнаты, используемые как подвалы, мезонин-студия со спальней, ванной комнатой и мини-кухней
Первый этаж: вход в гостиную, кухня с большим оригинальным камином, терраса, кабинет, спальня, 2 прихожие, ванная комната
Второй этаж: 3 спальни, ванная комната, коридор