Вилла 2 спальни, 273 м²

Трекуанда, Сиена (провинция)

Двухэтажный фермерский дом с крыльцом, отличная отделка, деревенский стиль, в старинной деревушке недалеко от Трекуанды, Сиена. В небольшой деревушке с историческим характером, расположенной в тосканской сельской местности между Трекуандой и Синалунгой, находится каменный фермерский дом начала XIX века, который был тщательно и с уважением отреставрирован в 1996 году. Дом сохранил свои оригинальные черты, но при этом выдержан в более современном стиле. Интерьеры отличаются взвешенным балансом материалов, пропорций и света. Дом занимает два этажа общей площадью 315 квадратных метров на полностью огороженном частном участке площадью 1330 квадратных метров. Особняк, к которому можно подъехать по короткой грунтовой дороге, входит в состав закрытого жилого комплекса, где живописный пейзаж сиенских холмов остается абсолютным главным героем. Фасад, выполненный из теплого местного камня, выражает сдержанный динамизм, с традиционными линиями, деликатно оживленными последующими вмешательствами. Портик, расположенный с двух сторон здания, обеспечивает тень и естественную непрерывность между внутренним и внешним пространством, а два балкона, один из которых имеет особенно широкий проем, направляют взгляд на окружающую сельскую местность. Внутренние пространства созданы для подлинного общения: на первом этаже вход ведет в гостиную с камином, которая ведет к кухне открытой планировки и двойной гостиной, организованной вокруг центрального камина, живописной и уютной зоны. На верхнем этаже, с паркетными полами, находится большой мезонин, открытый для гостиной, две спальни, две ванные комнаты и кабинет, выходящий на панорамную террасу. Сад, полностью огороженный, отличается трезвой и гармоничной композицией; вход в него осуществляется через простые деревянные ворота, а при желании можно построить бассейн, чтобы расширить рекреационные возможности участка. Ансамбль дополняет пристройка площадью около 25 кв. м, нуждающаяся в реставрации, которая предполагает дальнейшие возможности для использования в качестве гостевой пристройки, независимой студии или для занятий творчеством.

Код объекта: TRQ3530
Где: Треканда, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: двухэтажный каменный дом площадью 315 кв. м с крыльцом, садом и пристройкой
Год постройки: 1800
Год реставрации: 1996
Состояние: очень хорошее
Сад: 1330 кв. м, огороженный забором nn Расстояние до сервисов: Trequanda 5 км, Sinalunga 7 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 80 км, Флоренция 120 км
Белая дорога: 500 м nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: ADSL
Отопление: LPG, пеллеты и 2 камина
Вода: 1 колодец
Электричество: активное
Канализация: яма Imhof
Терракотовые полы на первом этаже
Паркет в комнатах nn Макет:
Здание 1
Первый этаж: вход, гостиная, кухня с центральной аркой, двойная гостиная с центральным камином и лофтом, 1 ванная комната с душем (новая)
Второй этаж: открытый чердак, 2 спальни с двуспальными кроватями, 2 ванные комнаты, 1 студия с террасой,
Пристройка: здание площадью 25 кв.м. нуждается в капитальном ремонте