Историческая квартира 3 спальни, 467 м²

Ассизи, Перуджа (провинция)

Часть исторической резиденции с отдельным входом, общая площадь 438 кв. м., с прилегающей часовней 29 кв. м. и частным садом 765 кв. м. с бассейном. Резиденция включает великолепный салон для приемов, жилые зоны с камином, 3 спальни и 2 санузла. Удобное уединённое и панорамное местоположение.

Географическое положение
Часть исторической резиденции в Ассизи располагается в чудесном месте, недалеко от замка Рокка Маджоре, с видом на долину и малый замок Рокичиола, рядом с кафедральным собором Сан Руфино.
Ассизи – это один из самых красивых исторических городов Умбрии, место рождения святого Франциска Ассизского, покровителя Италии и символа мира, широко известного за пределами страны.
Квартира имеет выгодное местоположение в историческом центре города; в то же время до нее легко доехать на машине и рядом расположены автомобильные стоянки.
Мы находимся в получасе езды от Перуджи (27 км), рядом находятся крупные исторические центры Умбрии – Спелло (12 км, 15 минут езды), Сполето (44 км, менее 40 минут езды) и озеро Тразимено (46 км, 40 минут езды).
Ближайший аэропорт находится в Перудже (22 км, 15 минут езды), аэропорт Анконы располагается на расстоянии 117 км, полтора часа езды, Флоренции – в 187 км, чуть более 2 часов езды на машине.

Описание строений
Часть исторической резиденции в Ассизи располагается в чудесном месте, недалеко от замка Рокка Маджоре, с видом на долину и малый замок Рокичиола, рядом с кафедральным собором Сан Руфино.

Основная квартира
общая площадь 438 кв. м. - представительский салон - кухня - обеденная зона - гостиная - салон - 3 спальни - 2 санузла
Квартира полностью расположена на первом этаже с прямым выходом в сад с бассейном.
В левом крыле находятся большой салон с камином, кухня и обеденная зона, которые выходят прямо в сад, а также представительский салон площадью почти 200 кв. м., который располагается на месте старинной церкви.
В правом крыле находятся салон с камином, ведущий в ночную зону с тремя спальням (одна из которых с небольшим санузлом), санузлом и кладовой.

Вышеупомянутая площадь здания общая.
Она равна полезной площади (включающей внутренние перегородки) плюс 10% из-за наличия несущих стен.
Площадь, занятая лестницей, если таковая имеется, учитывается один раз.

Состояние и отделка
Эта резиденция была построена на останках стен эпохи римской империи, которые видны до сих пор. Здесь было возведено в средневековье здание, ставшее Братством Святого Лоренцо.
В доме и сегодня видны некоторые детали того времени: надписи, часть стен и угловые апсиды, оставшиеся от нефов.
Недвижимость была перестроена много раз на протяжении веков вплоть до 30-х годов 20 века, когда ее выбрала как место для уединения графиня Беркли. Она преобразовала резиденцию в художественный салон, посещаемый знаменитыми деятелями искусств того времени.
История графини и ее резиденции рассказана в книге ("Beaded Bubbles. Американка в Ассизи” Молли Беркли) с изображением сада на обложке. https://www.orfininumeister.it/collane/spazi-momenti-culture/unamericana-ad-assisi-2016/).

Наружные площади
Недвижимость находится отличном состоянии: в ходе реставрационных работ были сохранены многие оригинальные архитектурные характеристики.
Большая часть полов из терракоты, некоторые – старинные, в особенности полы салона с высокими сводчатыми потолками, располагающегося на месте церкви.
Некоторые внутренние стены облицованы камнем, камины со старинной отделкой с изображением гербов и орнаментов; в кухне и в одной из спален имеются деревянные потолки с плиткой.
Старинные внутренние двери из цельного дерева, некоторые имеют каменные косяки.

Фактическое и возможное использование  
Недвижимость имеет великолепное местоположение, в самом сердце Ассизи, международного центра культурного и религиозного туризма, менее чем в получасе от университетского города Перуджи и в 40 минутах от озера Тразимено. Поэтому Loving Assisi станет идеальным решением для тех, кто ищет как постоянную жилую резиденцию, так и дом для отдыха на природе, вблизи основных исторических центров Умбрии.