Сельский дом 5 спальни, 550 м²

Ассизи, Перуджа (провинция)

Описание недвижимости
Уникальное историческое поместье недалеко от Ассизи
Всего в нескольких минутах от очаровательного исторического центра Ассизи, расположенного в пышной зелени природного парка Монте-Субазио, мы предлагаем на продажу это необыкновенное историческое поместье площадью 500 кв.м, построенное в 1000 году. Построенный полностью из местного камня, дом обогащен потрясающим панорамным бассейном и окружен 16 гектарами земли, в том числе примерно 850 оливковыми деревьями.
Планировка и интерьеры
Резиденция расположена на трех уровнях:
Первый этаж: Просторная и элегантная гостиная с формальной гостиной с камином, которая выходит на большую беседку с видом на бассейн. Полностью оборудованная кухня, оборудованная высококачественной бытовой техникой и материалами, импортированными из Бельгии, также предлагает прямой доступ к беседке. Столовая площадью 30 кв.м с открытыми деревянными балками и терракотовой плиткой завершает сердце дома. Кроме того, есть уютный учебный уголок и вторая гостиная с барной зоной, усиленная большим панорамным окном, которое наполняет пространство естественным светом и обрамляет захватывающий вид на долину внизу.
Первый этаж: Спальные помещения состоят из двух спален с двуспальными кроватями, каждая с ванными комнатами. Одна из спален имеет просторную гардеробную и частную террасу с внешней лестницей, ведущей прямо во двор.
Нижний уровень: На нижнем уровне, доступном по внутренней лестнице, находится комната большого размера с двумя двуспальными кроватями, а также еще две спальни с двуспальными кроватями, каждая с ванными комнатами и частными гостиными. Все комнаты на этом этаже имеют отдельный доступ к ароматному саду с лавандой и розмариной. Стиральная комната и техническая зона завершают этот уровень.
Состояние и отделка
Великолепно отреставрированный как структурно, так и внутри, ремонт был завершен в 2015 году под руководством известного международного архитектора. Недвижимость может похвастаться высококлассной отделкой, включая:
Терракотовые полы ручной работы
Bizasa мозаичная плитка в ванных комнатах
Централизованный кондиционер
Дельта Система освещения
Травертиновые пороги
Деревянные оконные рамы Accoya
14 кВт дровяной камин Focus France
Бельгийская кухня, построенная на заказ, с столешницами из черного мрамора
Каждая спальня оборудована мини-баром и отдельными блоками кондиционирования воздуха Дайкина.
Открытые пространства
Дом окружен красивым ландшафтным садом со средиземноморскими растениями, такими как лаванда и розмарин. Недалеко от главного дома находится потрясающий панорамный бассейн 13x6 м, отапливаемый тепловым насосом Farewell Brand на 24,5 кВт, очищенный хлор и предварительно установленный для автоматического покрытия. Отсюда можно обрести полное великолепие окружающей сельской местности.
Поместье включает в себя 16 гектаров земли и около 850 оливковых деревьев, производящих исключительное оливковое масло первого отжима, которое получило многочисленные международные награды.
Использование и потенциал
Благодаря своему превосходному расположению - недалеко от некоторых из самых очаровательных деревень Умбрии - это поместье предлагает огромный потенциал. Он идеально подходит в качестве престижной частной резиденции или может быть преобразован в роскошный гостиничный отель.
Расстояния и расположение
Ближайшие города:
Ассизи: 5,6 км
Перуджа: 32,5 км
Губбио: 45,1 км
Пассиньяно-суль-Тразимено: 58 км
Тоди: 68,4 км
Флоренция: 182 км
Рим: 182 км
Моря и озера:
Озеро Тразимено: 50 км
Тирренское море: 195 км
Адриатическое море: 121 км
Аэропорты:
Аэропорт Перуджи: 20,2 км
Аэропорт Флоренции: 199 км
Аэропорт Рима Фьюмичино: 208 км
Основные дороги:
E45 Суперстрада: 10 км
Коммунальные услуги
Отопление: Автономная система GPL
Открытое освещение: Расположен
Система орошения: Присутствует
Наблюдение: 9 камер безопасности
Интернет: Доступно
Водоснабжение: Частный колодец (глубина около 100 м) + муниципальный акведук
Электричество: Подключен к национальной сети с мощностью 40 кВт