Вилла 7 спальни, 524 м²

Беттона, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Престижная загородная резиденция с бассейном, пристройками и флигелями на продажу в сельской местности недалеко от Перуджи и озера Тразимено. Окруженная рядами виноградников и вековыми оливковыми деревьями, на холме, с видом на Деруту и Ассизи, вилла 1800 года, сочетающая благородный стиль с оштукатуренными фасадами и элементами pietra serena, с внутренней отделкой в деревенском стиле, характерном для загородных резиденций, с большими кирпичными арками, соединяющими различные жилые помещения, деревянными и сводчатыми потолками, кирпичными и каменными стенами, дровяными каминами и терракотовыми полами. Парк с газонами и декоративными растениями - идеальное место для панорамного бассейна с круговым джакузи и центральным фонтаном. Вилла De' Cavalieri была искусно отреставрирована, каждый уголок сохраняет свое старинное очарование, каждое окно обрамляет чарующую панораму. Вилла оснащена всеми удобствами и легко доступна, электрические ворота, находится в уединенном и доминирующем положении, рядом со всеми услугами. На первом этаже расположена большая гостиная с камином и обеденной зоной, вторая гостиная с центральным кирпичным камином для использования в качестве гриля и для приготовления традиционных умбрийских блюд, а также кухня из каменной кладки со всей бытовой техникой. Кабинет, спальня и ванная комната завершают этаж. Гостиная на втором этаже соединяется с тремя спальнями, кухней и внешним выходом с лоджией, что позволяет легко разделить собственность. Главная спальня очень просторная, с двойными окнами и камином, гардеробная и ванная комната в ретро-стиле с двойной раковиной и отдельно стоящей ванной на когтистых лапах. На мансардном этаже расположены еще две комнаты. В парке один из флигелей уже переоборудован в гостевую квартиру, а другие флигели могут быть переоборудованы и расширены для проживания. Вилла De' Cavalieri - это резиденция, готовая к проживанию и приему туристов на время отпуска, и допускающая дальнейшее расширение жилой зоны как за счет существующих зданий, так и за счет дополнительных построек и земельных участков, доступных по отдельным переговорам.
Код объекта: PER1273
Где: Гамлета Перуджа, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: историческая резиденция общей площадью 643 кв. м, отреставрированная вилла на трех уровнях с 6 комнатами, пристройка, старинная печь, бассейн и парк, пристройки могут быть переоборудованы и расширены, земля под застройку приобретается отдельно
Надворные постройки: гостевая пристройка 64 кв.м. на одном уровне, здание подвала и гаража 55 кв.м. для использования в качестве раздевалки/бассейна, бывшая конюшня 74 кв.м., подлежащая переоборудованию (с возможностью расширения еще на 100 кв.м.)
Год постройки: 1800
Год реконструкции: 1998
Состояние: очень хорошее вилла и флигель - флигели подлежат реставрации и переоборудованию nn Расстояние до служб: 500 м
Расстояние до основных аэропортов Перуджа 16 км, Рим 200 км, Пиза 230 км
Белая дорога: отсутствует nn Коммунальные услуги:
Стационарная линия: Доступно
Wi-Fi: Доступно
Отопление: LPG, пеллеты и дровяной камин
Вода: Муниципальная сеть водоснабжения
Электричество: доступно
Недвижимость на имя частного лица
Местоположение, в целях конфиденциальности, является приблизительным
Класс энергопотребления: G nn Сад: 7200 кв.м. полностью огорожен, ворота и подъездная дорога - 3 дополнительных участка под застройку, приобретаются отдельно
Площадь участка под застройку: около 7700 кв.м., разделенных на 3 участка, на которых можно построить 3 отдельно стоящих дома площадью 140 кв.м. каждый, плюс техническое помещение в подвале, с садом/землей с четырех сторон.
Бассейн: панорамный с круговым джакузи и центральным фонтаном, солярий, вымощенный терракотой
Терраса: лоджия на первом этаже - разрешена пристройка к террасе площадью 80 кв.м.
Планировка:
Первый этаж: гостиная с камином и столовой, кухня со столовой и камином, кабинет, 1 спальня, ванная комната; с отдельным входом из сада 1 комната для прачечной и кладовой
Второй этаж: лестничная клетка и прихожая, гостиная со вторым выходом с внешней лестницы, кухня с лестницей на второй этаж, кабинет, 1 спальня с гардеробом и ванной комнатой, 2 спальни, 1 ванная комната
Второй этаж: мансарда с 2 односпальными комнатами