PROPERTY DESCRIPTION
Just a few minutes from the charming village of Bevagna, immersed in the tranquility of the Umbrian countryside, we offer for sale this semi-detached property consisting of two independent villas.
The property covers a total area of approximately 300 square meters and consists of a Modern Villa, characterized by a current style with clean lines, linked to contemporary architectural trends. Arranged on two levels, this first property features a bright living room with kitchenette, a master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom, a second double bedroom. To complete the ground floor, a guest bathroom and a practical storage room.
Going down to the floor below, we find a large rustic lounge with an American-style kitchen, study, bathroom with window and bathtub and closet.
The second classic-style villa features spacious and welcoming rooms, is on a single level and covers a surface area of approximately 130 square meters. The entrance opens onto the living area consisting of a large living room that leads to a kitchen and a large dining room. In the sleeping area we find three bedrooms and a bathroom serving the entire home. The interiors, while retaining their traditional character, are easily suitable for any customizations.
STATE AND FINISHES
The entire property is presented in excellent condition with refined finishes and well-maintained environments, reflecting constant attention to the maintenance and enhancement of both internal and external spaces.
OUTDOOR SPACES
Extending over a plot of land of approximately 5,800 square meters, the residence is adorned with approximately 80 olive trees, which in addition to embellishing the landscape, also offer the opportunity to produce an excellent high-quality oil. These large outdoor spaces are the ideal place for authentic moments of relaxation with friends and relatives, as is the 40 square meter porch that unites the two homes, representing a perfect meeting point.
USE AND POTENTIAL
The property is an ideal solution for those looking for a semi-detached residence in a hilly and panoramic position, a short distance from Bevagna and its attractions.
The presence of the second independent home is also perfect for those who wish to combine their home with a second property to be used for hospitality.
DISTANCES AND POSITIONS
City
Bevagna 5.17 Km
Assisi 18.85 Km
Perugia 30.74 Km
Rome 152.1 Km
Florence 181.0 Km
Seas and Lakes
Lake Trasimeno 56.06 Km
Adriatic Sea 115.53 Km
Tyrrhenian Sea 158.84 Km
Airports
Perugia Airport 18.85 Km
Rome Airport 190.03 Km
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DESCRIZIONE PROPRIETA'
A soli pochi minuti dal suggestivo borgo di Bevagna, immersa nella tranquillità della campagna umbra, proponiamo in vendita questa soluzione bifamiliare composta da due villini indipendenti.
La proprietà ricopre una superficie totale di circa 300 mq ed è composta da un Villino Moderno e da un Villino in stile classico, totalmente indipendenti ma collegati tra loro da un piacevole portico di 40 mq.
La prima proprietà, caratterizzata da uno stile attuale con linee pulite legate alle tendenze architettoniche moderne, è disposta su due livelli e presenta un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera padronale dotata di cabina armadio e bagno en-suite e una seconda camera matrimoniale. A completare il piano terra, un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio.
Scendendo al piano sottostante, troviamo invece un grande soggiorno con cucina a vista in stile americano, studio, bagno finestrato con vasca e ripostiglio.
La seconda proprietà disposta su un unico livello, presenta invece ambienti spaziosi e accoglienti in stile tradizionale. La luminosa zona living è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile e una grande sala da pranzo. La zona notte dispone di tre camere da letto e un bagno a servizio dell'intera abitazione. Gli interni, pur conservando il loro carattere classico, si prestano facilmente per eventuali personalizzazioni.
STATO E FINITURE
L'intera proprietà si presenta in eccellenti condizioni e già predisposta all'utilizzo immediato, con finiture curate e ambienti ben mantenuti, riflettendo un'attenzione costante alla valorizzazione degli spazi sia interni che esterni.
SPAZI ESTERNI
Estendendosi su un terreno di circa 5.800 mq, la residenza è adornata da circa 80 piante di ulivo, le quali oltre ad impreziosire il paesaggio offrono anche l'opportunità di produrre un ottimo olio di alta qualità. Questi ampi spazi esterni sono il luogo ideale per autentici momenti di relax con amici e parenti, così come il portico di 40 mq che unisce le due abitazioni rappresenta un perfetto punto di incontro. E' inoltre presente anche una rimessa agricola di circa 60 mq.
USO E POTENZIALITA'
L'immobile è una soluzione ideale per chi cerca una residenza bifamiliare in posizione collinare e panoramica, a breve distanza da Bevagna e dalle sue attrazioni.
La presenza della seconda abitazione indipendente è perfetta anche per chi desidera conciliare la propria abitazione con una seconda proprietà da destinare all'attività ricettiva.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
Bevagna 5,17 Km
Assisi 18,85 Km
Perugia 30,74 Km
Roma 152,1 Km
Firenze 181,0 Km
Mari e Laghi
Lago Trasimeno 56,06 Km
Mare Adriatico 115,53 Km
Mare Tirreno 158,84 Km
Aeroporti
Aeroporto Perugia 18,85 Km
Aeroporto Roma 190,03 Km
EIGENTUMSBESCHREIBUNG
Nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Bevagna entfernt, eingebettet in die Ruhe der umbrischen Landschaft, bieten wir dieses Doppelhaus zum Verkauf an, das aus zwei unabhängigen Villen besteht.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 300 m2 und besteht aus einer modernen Villa, die sich durch einen aktuellen Stil mit klaren Linien auszeichnet, der mit zeitgenössischen Architekturtrends verbunden ist. Diese erste Immobilie ist auf zwei Ebenen angeordnet und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Kochnische, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett. Zur Vervollständigung des Erdgeschosses gibt es ein Gästebad und einen praktischen Abstellraum.
Wenn wir in die darunter liegende Etage gehen, finden wir ein großes rustikales Wohnzimmer mit einer repräsentativen Küche im amerikanischen Stil, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne und einem Schrank.
Die zweite Villa im klassischen Stil verfügt über großzügige und einladende Räumlichkeiten, erstreckt sich über eine Ebene und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 130 m2. Der Eingang öffnet sich zum Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer besteht, das zu einer Küche und einem großen Esszimmer führt. Im Schlafbereich finden wir drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das das gesamte Haus versorgt. Die Innenräume behalten zwar ihren traditionellen Charakter, lassen sich jedoch problemlos individuell anpassen.
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Das gesamte Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand mit raffinierten Oberflächen und gepflegten Umgebungen, was die ständige Aufmerksamkeit widerspiegelt, die der Instandhaltung und Verbesserung sowohl der Innen- als auch der Außenräume gewidmet wird.
AUSSENRÄUME
Die Residenz erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 5.800 m2 und ist mit ca. 80 Olivenbäumen geschmückt, die nicht nur die Landschaft verschönern, sondern auch die Möglichkeit bieten, ein hervorragendes Öl von hoher Qualität zu produzieren. Diese großen Außenbereiche sind der ideale Ort für authentische Momente der Entspannung mit Freunden und Verwandten, ebenso wie die 40 m² große Veranda, die die beiden Häuser verbindet und einen perfekten Treffpunkt darstellt.
NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Das Anwesen ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Zweifamilienhaus in hügeliger Panoramalage, nicht weit von Bevagna und seinen Sehenswürdigkeiten entfernt, suchen.
Das Vorhandensein des zweiten unabhängigen Zuhauses ist auch ideal für diejenigen, die ihr Zuhause mit einer zweiten Immobilie kombinieren möchten, die für das Gastgewerbe genutzt werden soll.
ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN
Stadt
Bevagna 5,17 km
Assisi 18,85 km
Perugia 30,74 km
Rom 152,1 km
Florenz 181,0 km
Meere und Seen
Trasimenischer See 56,06 km
Adriatisches Meer 115,53 km
Tyrrhenisches Meer 158,84 km
Flughäfen
Flughafen Perugia 18,85 km
Flughafen Rom 190,03 km
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
A quelques minutes du charmant village de Bevagna, immergé dans la tranquillité de la campagne ombrienne, nous proposons à la vente cette propriété jumelée composée de deux villas indépendantes.
La propriété couvre une superficie totale d'environ 300 m2 et est composée d'une Villa Moderne, caractérisée par un style actuel aux lignes épurées, lié aux tendances architecturales contemporaines. Aménagée sur deux niveaux, cette première propriété comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, une deuxième chambre double. Pour compléter le rez-de-chaussée, une salle de bain pour invités et un débarras pratique.
En descendant à l'étage inférieur, nous trouvons un grand salon rustique avec une cuisine américaine représentative, un bureau, une salle de bain avec fenêtre, baignoire et placard.
La deuxième villa de style classique présente des environnements spacieux et accueillants, est répartie sur un seul niveau et couvre une superficie d'environ 130 m2. L'entrée s'ouvre sur la pièce à vivre composée d'un grand séjour qui dessert une cuisine et une grande salle à manger. Dans la zone nuit, nous trouvons trois chambres et une salle de bain desservant toute la maison. Les intérieurs, tout en conservant leur caractère traditionnel, se prêtent facilement à toutes personnalisations.
ÉTAT ET FINITIONS
L'ensemble de la propriété est en excellent état avec des finitions raffinées et des environnements bien entretenus, reflétant une attention constante portée à l'entretien et à la mise en valeur des espaces internes et externes.
ESPACES EXTÉRIEURS
S'étendant sur un terrain d'environ 5 800 m2, la résidence est agrémentée d'environ 80 oliviers, qui en plus d'embellir le paysage, offrent également la possibilité de produire une huile d'excellente qualité. Ces grands espaces extérieurs sont le lieu idéal pour d'authentiques moments de détente entre amis et proches, tout comme le porche de 40 m2 qui relie les deux maisons, représentant un point de rencontre parfait.
UTILISATION ET POTENTIALITÉ
La propriété est une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence bifamiliale dans une position vallonnée et panoramique, à une courte distance de Bevagna et de ses attractions.
La présence de la deuxième maison indépendante est également parfaite pour ceux qui souhaitent combiner leur maison avec une deuxième propriété destinée à l'hôtellerie.
DISTANCES ET POSITIONS
Ville
Bevagna 5,17 km
Assise 18,85 km
Pérouse 30,74 km
Rome 152,1 km
Florence 181,0 km
Mers et lacs
Lac Trasimène 56,06 km
Mer Adriatique 115,53 km
Mer Tyrrhénienne 158,84 km
Aéroports
Aéroport de Pérouse 18,85 km
Aéroport de Rome 190,03 km
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
A sólo unos minutos del encantador pueblo de Bevagna, inmerso en la tranquilidad de la campiña de Umbría, ofrecemos a la venta esta propiedad adosada que consta de dos villas independientes.
La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 300 m2 y se compone de una Villa Moderna, caracterizada por un estilo actual de líneas limpias, ligado a las tendencias arquitectónicas contemporáneas. Distribuida en dos niveles, esta primera propiedad cuenta con un luminoso salón con cocina americana, un dormitorio principal con vestidor y baño en suite y un segundo dormitorio doble. Para completar la planta baja, un baño de visitas y un práctico trastero.
Bajando al piso inferior encontramos un gran salón rústico con representativa cocina estilo americano, estudio, baño con ventana y bañera y armario.
La segunda villa de estilo clásico cuenta con ambientes amplios y acogedores, se distribuye en un solo nivel y tiene una superficie de aproximadamente 130 m2. La entrada se abre a la sala de estar que consta de un gran salón que conduce a la cocina y al gran comedor. En la zona de noche encontramos tres dormitorios y un baño que da servicio a toda la casa. Los interiores, aunque conservan su carácter tradicional, se prestan fácilmente a cualquier personalización.
ESTADO Y ACABADOS
Toda la propiedad está en excelentes condiciones con acabados refinados y ambientes bien mantenidos, lo que refleja una atención constante al mantenimiento y mejora de los espacios internos y externos.
ESPACIOS EXTERIORES
Extendiéndose sobre una parcela de aproximadamente 5.800 m2, la residencia está adornada con aproximadamente 80 olivos, que además de embellecer el paisaje, también ofrecen la oportunidad de producir un excelente aceite de alta calidad. Estos amplios espacios exteriores son el lugar ideal para auténticos momentos de relax con amigos y familiares, al igual que el porche de 40 m2 que une las dos viviendas, representando un perfecto punto de encuentro.
USO Y POTENCIALIDAD
La propiedad es una solución ideal para quienes buscan una residencia bifamiliar en una posición montañosa y panorámica, a poca distancia de Bevagna y sus atracciones.
La presencia de la segunda vivienda independiente también es perfecta para aquellos que deseen combinar su vivienda con una segunda propiedad para destinar al negocio de hostelería.
DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
Bevagna 5,17 km
Asís 18,85 km
Perusa 30,74 km
Roma 152,1 km
Florencia 181,0 km
Mares y lagos
Lago Trasimeno 56,06 km
Mar Adriático 115,53 km
Mar Tirreno 158,84 km
Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia 18,85 km
Aeropuerto de Roma 190,03 km
