Отдельно стоящий дом 3 спальни, 270 м²

Беванья, Перуджа (провинция)

Агроусадьба "Le Pianate" – Умбрийское очарование среди камня, оливковых деревьев и тишины Аутентичное убежище среди холмов Беванья Расположенная в зелени, вдоль Виале делле Пианате в Сан-Систо ди Беванья, эта каменная агроусадьба представляет собой идеальное сочетание тепла традиционной умбрийской крестьянской жизни и эффективности внимательной и современной реконструкции. С 262 кв.м. жилой площади на двух уровнях, 12 000 кв.м. частной земли, культивируемой в оливковой роще и фруктовом саду, и пространств, созданных для жизни, работы, творчества, это место – не просто дом: это измерение для жизни. Интерьеры, рассказывающие историю Каждая комната была спроектирована для возвращения функциональности, гостеприимства и идентичности: - На первом этаже: большой зал с массивным каменным камином, просторная и уединенная кухня, одна спальня, ванная комната, отдельный кладовая и профессиональная звукозаписывающая студия с отдельным входом, автономным кондиционированием и звукоизоляцией – абсолютная редкость для тех, кто работает в мире музыки или творческого производства. - На втором этаже, доступном как изнутри, так и через живописную внешнюю каменную лестницу, мы находим второй зал, две спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты и панорамную террасу. Каменные текстуры, внутренние арки, деревянные балки, оригинальные деревянные ставни – все это способствует созданию теплой, укорененной, но в то же время светлой, плавной атмосферы, способной адаптироваться к современности. Внешние пространства: земля, свет, свобода Снаружи агроусадьба окружена гектаром и двумя сотами земли, на которых расположены: - 103 оливковых дерева и более 20 фруктовых деревьев, включая вишни и древние сорта; - Частная часовня для моментов созерцания, духовности или простого молчания; - Традиционная дровяная печь, идеально подходящая для возрождения гостеприимства домашнего хлеба или пиццы, которой можно поделиться; - Пристройка площадью 32 кв.м, разделенная на три независимых сектора, которую можно использовать как мастерскую, лабораторию, гостевую комнату; - Сельскохозяйственный сарай площадью 25 кв.м, полезный для инструментов или в качестве дополнительного гаража. Каждое наружное пространство полностью огорожено и освещено в трех независимых секторах, обеспечивая конфиденциальность, безопасность и полную пригодность для использования даже в вечернее время. Технологии и комфорт, не отказываясь от деревенского духа Эта агроусадьба не осталась в прошлом: - Крыша переделана с теплоизоляцией и мембраной; - Новые окна с двойным остеклением и москитными сетками на всех световых точках; - Полностью обновленная электрическая и сантехническая система; - Автономное отопление, новая котельная, современные радиаторы; - Высокоскоростной интернет через спутниковую тарелку (30 Мбит/с), видеонаблюдение, подключенное к телевизору и iPad, секторальная сигнализация. Повседневная жизнь здесь имеет другой ритм Представьте себе, что вы просыпаетесь в окружении аромата оливковых деревьев, потягиваете свой первый кофе на террасе с видом на сельскую местность, работаете в своей студии без перерывов, собираете фрукты прямо с деревьев и заканчиваете день у камина с теми, кого любите. Здесь каждый день может быть осознанным выбором медлительности, качества и присутствия. Идеально подходит для… - Семьи, ищущие независимость, природу и пространство для жизни и работы; - Творческие профессионалы, желающие иметь отдельную студию в вдохновляющей обстановке; - Инвесторы, ищущие готовое имущество, но с потенциалом для туристического или гостиничного развития; - Те, кто мечтает о шармам-доме во второй дом в тишине умбрийских холмов. Свяжитесь с нами, чтобы узнать каждый уголок этой агроусадьбы и вдохновитесь местом, которое хранит красоту, близость и большие возможности. Здесь продается не только дом: предлагается другой способ жизни. Класс энергоэффективности: G EPI: 175 кВтч/м2 в год