Отдельно стоящий дом 4 спальни, 542 м²

Каннара, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Одними словами невозможно описать красоту Dimora Cicaleto Concept.
Эта эксклюзивная резиденция по-настоящему уникальна в своём роде: она была задумана и реализована по индивидуальному проекту нынешними владельцами — основателями архитектурного и интерьерного бюро с международной репутацией.

Основной каменный дом, который изначально представлял собой комплекс нескольких построек, был полностью отреставрирован менее десяти лет назад; при этом были сохранены многие исторические детали, такие как великолепные открытые каменные стены, ниши и, где это было возможно, оригинальные деревянные балки.
Реставрация стала идеальным сочетанием традиционной итальянской архитектуры и современного дизайна.

В результате получилась недвижимость высочайшего уровня «под ключ», которая продаётся полностью меблированной: с изысканными предметами интерьера от лучших итальянских и международных брендов, а также с большим количеством мебели, изготовленной на заказ талантливыми местными мастерами.

Среди сильных сторон дома особенно выделяется гостиная зона на нижнем уровне. Кухня открытой планировки с просторным островом плавно и естественно переходит в огромный крытый портик, ориентированный на юго-восток (около 50 кв.м), создавая гармоничное пространство для жизни как внутри дома, так и на открытом воздухе, дополненное красивым переливным бассейном.

Фактически эта резиденция — настоящий рай для поваров и ценителей гастрономии, поскольку здесь предусмотрены целых три зоны для приготовления пищи: основная кухня открытой планировки, просторная отдельная вспомогательная кухня с раковиной и плитой, соединённая с кладовой и прачечной, а также летняя кухня в портике с барбекю и камином.

С противоположной стороны гостиная зона продолжается большой столовой и великолепным салоном с поистине уникальным камином — выразительным архитектурным акцентом, подчёркивающим весь интерьер. Завершают первый этаж кантина и элегантная гостевая ванная комната.

На верхнем этаже расположены просторный кабинет, который при необходимости может использоваться как дополнительная спальня, а также внушительный люкс исключительных размеров для владельцев.
В состав этого мастер-сьюта, помимо уже большой спальни с террасой, входят просторный рабочий кабинет и ванная комната с гардеробной общей площадью более 40 кв. м.

Кроме того, на верхнем уровне находятся ещё три спальни с собственными ванными комнатами, идеально подходящие для гостей и обеспечивающие им полную приватность.

Недвижимость дополняют просторный гараж и ландшафтный сад площадью около 10 000 кв. м с вековыми оливковыми деревьями и разнообразными фруктовыми деревьями.
Главное здание усадьбы — изначально средневековой эпохи — было полностью отреставрировано менее десяти лет назад с тщательным вниманием к каждой детали и полным соблюдением последних сейсмозащитных норм. Ремонт представляет собой идеальное слияние традиционной итальянской архитектуры и современного дизайна.
Это объект недвижимости, который выделяется своей гармоничной «плавностью» пространства, удачным союзом оригинальных элементов старинного здания, мастерски восстановленных, и более инновационных материалов и отделок, таких как элегантные светлые полы из полиуритана, элементы из стекла и кортеновской стали, а также бетонные вставки.

В результате получилась недвижимость высочайшего уровня «под ключ», которая продается полностью меблированной - с изысканными предметами от лучших итальянских и международных дизайнерских брендов.
Недвижимость подключена к центральному водопроводу и электросети и оснащена подземным резервуаром для сжиженного газа (GPL).
Помимо собственного колодца, оборудован накопительный резервуар для дождевой воды, используемой для полива газона. Всего предусмотрено 23 контура системы орошения.

Отопление — напольное, с двумя конденсационными котлами. Дополнительно в сьюте владельцев установлены инверторные сплит-системы для кондиционирования воздуха, тогда как три дополнительные спальни с собственными ванными комнатами оснащены напольной системой охлаждения с тепловым насосом.

Вся инженерная инфраструктура была завершена в 2017 году; особое внимание уделено системе внутреннего и внешнего освещения, спроектированной так, чтобы подчеркнуть все самые красивые детали дома. Имеется множество световых точек — напольных, настенных и потолочных, — позволяющих создать желаемые условия освещения в любое время суток.

В наличии фотоэлектрическая система мощностью 6 кВт, а также панели для подогрева воды в бассейне.
Работает интернет Wi-Fi.
Установлена система удалённого видеонаблюдения.
По всем параметрам Dimora Cicaleto Concept является одним из самых изысканных и эксклюзивных объектов недвижимости, когда-либо построенных в этом районе, который предлагает непревзойденную красоту, мастерство исполнения и комфорт.
Он был создан для проживания в течение всего года, с отлично соединенными и удобными внутренними и внешними пространствами и очень высоким уровнем комфорта.
Благодаря относительной близости к инфраструктуре, она может использоваться не только как дом для отдыха и/или для сдачи в аренду туристам, но и как основное место жительства.
В абсолютном покое и тишине, эта резиденция находится всего в пяти минутах езды на автомобиле от очаровательного городка, где есть отличный ресторан и основные услуги: идеальное сочетание уединения и удобства.

Расположение обеспечивает полное уединение, великолепное природное окружение и обилие естественного света, при этом все необходимые услуги и основные транспортные артерии находятся в непосредственной близости.

Супермаркеты и магазины расположены в 10–15 минутах езды на автомобиле.

Спелло, Ассизи, Фолиньо, Беванья, Монтефалько и Перуджа находятся в пределах 30 минут езды, как и международный аэропорт Перуджа–Ассизи.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости через технического специалиста клиента-продавца проводит техническую проверку due diligence, которая позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Данная проверка due diligence может быть запрошена клиентом при реальном интересе к собственности.
Собственность зарегистрирована на физических лиц.