Фермерский дом 5 спальни, 455 м²

Каннара, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Вилла на холме с панорамным видом, с бассейном, гаражом и территорией площадью 8 000 кв.м. Здание на трех уровнях: портик на первом этаже ведет в просторную светлую гостиную. К ней примыкает кухня с большим камином и панорамная веранда - место для времяпровождения круглогодично, где окон открывается фантастический вид на долину и бассейн. Семейная спальня и ванная комната завершают первый этаж.
Второй этаж состоит из четырех больших семейных спален, двух ванных комнат и красивой террасы с видом на Ассизи.
На цокольном этаже находятся многоцелевого помещение, гараж на две машины, прачечная, ванная комната и котельная.
Парковая зона с деревьями за оградой (включая подъездную дорогу) около 2000 кв.м. Огороженный двор (железные столбы и сетки рабица с пластиковым покрытием) площадью около 3000 кв.м.
Имеется площадка для загара и бассейн 5x11 м с соленой водой и светодиодным освещением. Санузел и раздевалка.
Вилла недавно построена, полностью сейсмостойкая. На всех этажах установлена центральная система пылеотсоса.
Система кондиционирования на первом этаже новая 2023 года (Mitsubishi – тепло и холод).
Система кондиционирования на втором этаже новая 2024 года (Viessman – тепло и холод).
Дымоходы для каминов или печей на подвальном этаже и первом этаже.
Отделка высокого качества (керамогранит, паркет, керамическая плитка).
Порталы из серого камня (массив) на всех окнах. Элегантные порталы (все сделано по проекту) на входной двери и двери кухни.
Массивные колонны на втором этаже.
Внутренние двери выполнены по эксклюзивному проекту (ручно выполненные украшения) - окна и ставни из дерева. Двойные стеклопакеты с воздушным пространством.
Ручные украшения на стенах и потолках выполнены с использованием техники трафарета.
Структура из армированного бетона сейсмостойкая, а периметральные стены выполнены из изолирующих блоков толщиной 35 см и внешней теплоизоляцией.
Техническое помещение с накопителем питьевой воды, солнечным накопителем на 300 литров, системой смягчения воды.
Автоматические ворота из кованого железа с моторным блоком BFT.
Уличное освещение - Полная система видеонаблюдения с DVR с удаленным доступом (который включает 4 цветные камеры).
Участок, оборудованный под солярий и бассейн размером 5x11, с подсветкой led и системой на соленой воде, все выполнено в июне 2017 года.
Уличный туалет и помещение с насосами для бассейна, общей площадью 8 м², выполненное в июне 2017 года - энергетический класс B.
Вилла подключена ко всем коммунальным услугам. Техническое помещение с накопителем питьевой воды, солнечным накопителем на 300 литров, системой смягчения воды. Существующая скважина (скважина способна справляться с большими запросами на воду). Резервуары для накопления воды для системы полива, оборудованные эксклюзивным автоматическим насосом (построены для предотвращения термического шока газона из-за слишком низкой температуры воды).
Прекрасное расположение и его удобства делают эту виллу идеальным местом для проживания.
В муниципалитете Каннара, который находится всего в нескольких километрах. Расстояние до международного аэропорта Святого Эгидия "Святой Франциск Ассизский" составляет 14 км, до которого можно добраться примерно за 15 минут.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждого приобретённого объекта недвижимости, используя специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого имущества. Данная проверка может быть запрашиваемой клиентом в момент реального интереса к объекту.
Вилла зарегистрирована на физическое лицо.