Отдельно стоящий дом 3 спальни, 352 м²

Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Эта красивая усадьба состоит из двухэтажного фермерского дома площадью около 250 кв.м. На первом уровне находятся просторная прихожая, справа от которой находится пространство open space с обеденной зоной и гостиной с красивым камином, рядом с которым расположена барная зона. Слева от входа есть крытая веранда, в то время как прямо по направлению находится небольшой коридор, пройдя по которому слева - гладильная комната, впереди - ванная комната, справа - просторная кухня.
Выйдя из кухни, слева - лестница на второй этаж, далее гостиная с бильярдной, и дальше - помещение с ванной комнатой. На втором этаже расположены 3 спальни, одна из которых - с небольшой ванной комнатой; большая ванная комната с душем. В саду площадью около 8000 кв.м, полностью огороженном, имеются площадка для барбекю с печью и грилем, красивая деревянная беседка, деревянный навес с 3 парковочными местами, склад для сельскохозяйственных инструментов, хлев/конюшня, оливковая роща (70 олив) с системой полива, а также артезианская скважина - около 35 куб. м. Собственность имеет виноградник - 4,6 га и в нескольких километрах от дома - 1,6 га - лесной массив.

Этот типичный для Умбрии загородный дом с каменным и кирпичным фасадом, терракотовыми полами, потолками с деревянными балками и терракотой был тщательно отреставрирован.
Имеет все коммунальные услуги: водоснабжение гарантировано подключением к муниципальному водоканалу, электричество подается через свою фотоэлектрическую систему 6 кВт, стационарный телефон. Есть возможность для подключения Wi-Fi.
Может быть использован как основная резиденция для постоянного проживания или как второй дом в туристической зоне.
В 3 км от озера Тразимено, в 3 км от железнодорожного вокзала, в 10 км от суперстрады Сиена-Бетолле-Перуджа, откуда до Флоренции - около 100 км. В 20 км есть несколько термальных источников. За несколько минут можно добраться до многих культурно-исторических центров Умбрии и Тосканы.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.

Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).