Charming farmhouse for sale in Castiglione del Lago, on the border between Umbria and Tuscany, with panoramic views of Lake Trasimeno. The property is immersed in greenery, surrounded by hills, olive groves, vineyards, and the area's most beautiful medieval villages.
The old farmhouse is divided into 3 apartments (two on the ground floor and one on the first floor), as well as an annex slightly detached from the main building:
Apartment 1: living room with kitchenette, bedroom and bathroom;
Apartment 2: living room with kitchenette, 2 bedrooms and 2 bathrooms;
Apartment 3: living room, kitchen, 2 bedrooms and a bathroom;
Annex: living room with kitchenette, bedroom and bathroom.
Outside, each apartment has a private area with a gazebo, and all overlook the pool. The location is ideal for a hospitality business: Cortona, Castiglione del Lago, Panicale, Chiusi, and Città della Pieve are all within easy reach, with Montepulciano, Pienza, and Montalcino just a short distance away. Perugia, Orvieto (50 minutes), Assisi (1 hour), Siena (1.5 hours), Florence (1.5 hours), and Rome (2 hours) are also easily accessible.
Surface area 300 m2 - swimming pool - olive grove - view of Lake Trasimeno - 3 apartments + annex.
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Affascinante agriturismo in vendita a Castiglione del Lago, al confine tra Umbria e Toscana, con vista panoramica sul Lago Trasimeno. Una proprietà immersa nel verde, circondata da colline, uliveti e vigneti e dai più bei borghi medievali della zona.
Il casale antico è suddiviso in 3 appartamenti (due al piano terra e uno al primo piano), oltre a una dependance leggermente distaccata dal corpo principale:
Appartamento 1: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;
Appartamento 2: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni;
Appartamento 3: soggiorno, cucina, 2 camere da letto e un bagno;
Dependance: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.
All'esterno ogni appartamento dispone di un'area privata con gazebo, e tutti si affacciano sulla piscina. La posizione è ideale per un'attività ricettiva: a breve distanza Cortona, Castiglione del Lago, Panicale, Chiusi e Città della Pieve, poco più lontano Montepulciano, Pienza e Montalcino. Facilmente raggiungibili anche Perugia, Orvieto (50 min), Assisi (1 ora), Siena (1 ora e 1/4), Firenze (1,5 ore) e Roma (2 ore).
Superficie 300 mq - piscina - uliveto - vista Lago Trasimeno - 3 appartamenti + dependance.
Charmantes Landhaus zum Verkauf in Castiglione del Lago, an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, mit Panoramablick auf den Trasimenischen See. Das Anwesen liegt inmitten von Grün, umgeben von Hügeln, Olivenhainen, Weinbergen und den schönsten mittelalterlichen Dörfern der Region.
Das alte Bauernhaus ist in drei Wohnungen unterteilt (zwei im Erdgeschoss und eine im ersten Stock) sowie einen etwas vom Hauptgebäude abgetrennten Anbau:
Wohnung 1: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer;
Wohnung 2: Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer;
Wohnung 3: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer;
Anbau: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer.
Jedes Apartment verfügt über einen privaten Außenbereich mit Pavillon und bietet Blick auf den Pool. Die Lage ist ideal für die Hotellerie: Cortona, Castiglione del Lago, Panicale, Chiusi und Città della Pieve sind bequem zu erreichen, Montepulciano, Pienza und Montalcino liegen in unmittelbarer Nähe. Auch Perugia, Orvieto (50 Minuten), Assisi (1 Stunde), Siena (1,5 Stunden), Florenz (1,5 Stunden) und Rom (2 Stunden) sind gut erreichbar.
Fläche 300 m2 - Swimmingpool - Olivenhain - Blick auf den Trasimenischen See - 3 Apartments + Nebengebäude.
Charmante ferme à vendre à Castiglione del Lago, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, offrant une vue panoramique sur le lac Trasimène. La propriété est nichée dans un écrin de verdure, entourée de collines, d'oliveraies, de vignobles et des plus beaux villages médiévaux de la région.
L'ancienne ferme est divisée en 3 appartements (deux au rez-de-chaussée et un au premier étage), ainsi qu'en une annexe légèrement détachée du bâtiment principal :
Appartement 1 : séjour avec kitchenette, chambre et salle de bains ;
Appartement 2 : séjour avec kitchenette, 2 chambres et 2 salles de bains ;
Appartement 3 : salon, cuisine, 2 chambres et une salle de bains ;
Annexe : séjour avec kitchenette, chambre et salle de bains.
Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif avec une gloriette et tous donnent sur la piscine. L'emplacement est idéal pour une activité hôtelière : Cortona, Castiglione del Lago, Panicale, Chiusi et Città della Pieve sont facilement accessibles, tandis que Montepulciano, Pienza et Montalcino sont à quelques minutes en voiture. Pérouse, Orvieto (50 minutes), Assise (1 heure), Sienne (1 h 30), Florence (1 h 30) et Rome (2 heures) sont également facilement accessibles.
Superficie 300 m2 - piscine - oliveraie - vue sur le lac Trasimène - 3 appartements + annexe.
Encantadora casa de campo en venta en Castiglione del Lago, en la frontera entre Umbría y Toscana, con vistas panorámicas al lago Trasimeno. La propiedad está rodeada de vegetación, colinas, olivares, viñedos y los pueblos medievales más bellos de la zona.
La antigua casa de campo está dividida en 3 apartamentos (dos en la planta baja y uno en la primera planta), así como en un anexo ligeramente separado del edificio principal:
Apartamento 1: salón con cocina americana, dormitorio y baño;
Apartamento 2: salón con cocina americana, 2 dormitorios y 2 baños;
Apartamento 3: salón, cocina, 2 dormitorios y un baño;
Anexo: sala de estar con cocina americana, dormitorio y baño.
En el exterior, cada apartamento cuenta con una zona privada con cenador y todos tienen vistas a la piscina. La ubicación es ideal para un negocio de hostelería: Cortona, Castiglione del Lago, Panicale, Chiusi y Città della Pieve están a poca distancia, y Montepulciano, Pienza y Montalcino también se encuentran a un corto trayecto. Perugia, Orvieto (50 minutos), Asís (1 hora), Siena (1,5 horas), Florencia (1,5 horas) y Roma (2 horas) también son fácilmente accesibles.
Superficie 300 m2 - piscina - olivar - vistas al lago Trasimeno - 3 apartamentos + anexo.
