Вилла 11 спальни, 560 м²

Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Отреставрированный старинный умбрийский фермерский дом с бассейном, флигелем, садом и видом на озеро в Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа. Каменный двухэтажный дом, разделенный на четыре квартиры, с башней-бельведером, винным погребом для хранения и выдержки вин и прачечной. Каменная пристройка, состоящая из квартиры на первом этаже с верандой и кладовых в подвале. Ухоженный сад окружает здания и спускается к озеру. В нем есть бассейн с панорамным видом, детская площадка и корт для игры в бочче. К бассейну ведет удобная круговая лестница на углу с гидромассажем. Фермерский дом используется в качестве объекта для проживания. Помимо парка, окружающего дом, в состав владения входят другие отдельно стоящие сельскохозяйственные земли общей площадью 5 гектаров с оливковыми рощами и виноградником.

Код объекта: CDL1417
Где: деревня Кастильоне-дель-Лаго, провинция: Перуджа, регион: Умбрия
Тип: фермерский дом с садом, пристройкой и бассейном, площадью около 380 кв. м на двух уровнях плюс башня, сельскохозяйственные угодья с оливковой рощей и виноградниками
Пристройка: отдельное здание площадью 180 кв. м, на первом этаже которого находится квартира с кухней, гостиной, двумя спальнями, тремя ванными комнатами, в подвале - помещения для складского использования, уже подготовленные для строительства спа-центра
Год постройки: 1800
Год реконструкции: 1997 - крыша и изоляция 2004
Состояние: отличное
Сад: парк площадью 6 000 кв.м. с детской площадкой и боулингом
Земельный участок: 5 га в трех частях: в 70 м, не граничащий, участок с 7000 кв.м. виноградника и 60 оливковых деревьев, два других участка с 3000 кв.м. виноградника для восстановления, 199 оливковых деревьев, полоски пахотной земли между оливковыми деревьями
Бассейн: 8x16 м с круговой лестницей и джакузи
Гараж: навес у входа и закрытое парковочное место, которое будет построено в подвале пристройки.
Недвижимость зарегистрирована на имя частного лица
Местоположение, в целях конфиденциальности, является приблизительным
Все указанные размеры являются приблизительными
Класс энергопотребления: G nn Расстояние до услуг: 2 км до первых услуг (бар, супермаркет) и 5 км до крупнейшего центра
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 70 км, Рим 190 км, Пиза 206 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: активная
Интернет/Wi-Fi: ADSL
Отопление: LPG плюс камины и печь
Вода: муниципальная водопроводная сеть + 3 колодца для орошения
Электричество: активное nn Планировка:
Первый этаж:
Квартира 1: кухня с камином, гостиная, 2 спальни, одна из которых с гардеробной, переоборудованной в ванную комнату), 1 ванная комната, прачечная, выход в подвальную зону с дегустационным залом с камином, кладовая, погреб с бочками для выдержки вина, кухня, ванная комната
Квартира 2: гостиная с мини-кухней и камином, 2 спальни с ванной комнатой
Второй этаж:
Квартира 3: гостиная с кухней и камином, 2 спальни с ванной комнатой, терраса
Квартира 4: гостиная с мини-кухней и камином, 2 спальни с ванной комнатой
Башенный этаж: 1 спальня с ванной комнатой