Ферма 7 спальни, 400 м²

Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Добро пожаловать в сердце живописной красоты между Умбрией и Тосканой, где волшебство Кастильоне-дель-Лаго сочетается с известными винодельческими традициями региона. Представляем вам на продажу очаровательную сельскохозяйственную винодельню, расположенную в нескольких шагах от берега живописного озера Тразимено. Эта необыкновенная собственность, занимающая около 17 гектаров земли в одном корпусе, представляет собой идеальное сочетание спокойствия сельской местности и близости к живописным деревням Валь-ди-Кьяна и Д'Орча. Земля, расположенная на ровной поверхности, активно занимается выращиванием 13 гектаров виноградников DOC, на которых выращиваются такие сорта, как Мерло, Санджовезе, Треббиано, Гаме и Грекетто. В завершение пейзажа 3 гектара порослевого леса создают незагрязненную и запоминающуюся среду. Компания, располагающая обильными водными ресурсами, имеет 4 колодца и великолепный пруд, обеспечивающий идеальное орошение посевов. Такое внимание к деталям распространяется и на главную резиденцию, роскошный особняк площадью 437 м2, расположенный на двух уровнях и разделенный на 4 жилых блока, каждый из которых имеет отдельный вход. Недвижимость также включает в себя восхитительную пристройку площадью 60 м2, идеально подходящую для размещения туристов, и большой сад, в котором можно установить великолепный бассейн, создавая тем самым оазис релаксации и досуга. В дополнение к этому необычному предложению, в собственность входит склад площадью около 300 м2, помещение, предназначенное для демонстрации и продажи продукции компании, а также подвал, который в настоящее время находится в частном пользовании. Учитывая возможность установки собственного производства и завода по розливу, предполагаемая производственная мощность составляет около 150 000 бутылок, что делает эту компанию идеальной инвестицией для тех, кто желает погрузиться в увлекательный мир производства вина. Близкие расстояния добавляют этому отелю еще больше удобства: Кастильоне-дель-Лаго и берег озера Тразимено находятся всего в 3 км, а важные центры, такие как Перуджа, Кортона, Монтепульчано и Сиена, находятся в пределах легкой досягаемости. Единственная в своем роде возможность, где очарование сельской местности сочетается с престижем энологии, создавая место, которое очаровывает и вдохновляет.