Сельский дом 2 спальни, 128 м²

Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

ХАРАКТЕРИСТИЧЕСКИЙ ДОМ С 2 БАССЕЙНОМ С БАССЕЙНОМ, КАСТИГЛИОН-ДЕЛЬ-ЛАГО, ПЕРУДЖИЯ, УМБРИЯ
MDI_R057
Этот изысканный фермерский дом площадью 140 кв.м, расположенный в очаровательных холмах Умбрии недалеко от тосканской границы, занимает два уровня и предлагает светлые, просторные пространства и захватывающий панорамный вид.
На первом этаже находится просторная гостиная со столовой, кухня, которая выходит на очаровательную открытую веранду - идеальную для наслаждения трапезой на свежем воздухе - кабинет, ванная комната и удобная кладовая.
На втором этаже, куда можно подняться по внутренней и внешней лестнице, расположены две спальни большого размера и ванная комната с ванной и душем.
Вокруг собственности красиво благоустроенный сад площадью 2800 кв.м с частным бассейном 7x4 метра - идеально подходит для отдыха в теплые дни - и дополнительная хозяйственная постройка, используемая для хранения вещей.
Великолепно отреставрированный в 2003 году, фермерский дом прекрасно сохраняет подлинное очарование традиционной тосканской архитектуры, демонстрируя высококачественные материалы и элегантную отделку.
Недвижимость также предлагает захватывающий потенциал расширения, с возможностью увеличить жилую площадь еще на 80 кв.м и построить хозяйственную постройку площадью 30 кв.м, идеально подходящую для нежилого использования, такую как кладовая или мастерская.
Недвижимость оборудована системой отопления GPL и имеет двойное водоснабжение, обеспечиваемое как частным колодцем, так и общественным акведуком. Дополнительные функции включают кондиционер, Wi-Fi, электрические ворота и фотоэлектрическую систему мощностью 4 кВт для энергоэффективности.
Эта эксклюзивная недвижимость служит идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха. Его стратегическое расположение предлагает лучшее из обоих миров: тихое место, утопающее в живописной красоте холмов Умбрии, и при этом удобно находится недалеко от основных услуг и основных туристических направлений как в Тоскане, так и в Умбрии.
Независимо от того, представляете ли вы его в качестве спокойного круглогодичного дома или высококлассного отпуска, отель обеспечивает легкий доступ к богатому культурному, историческому и кулинарному опыту региона. С близлежащими городами, такими как Кортона, озеро Тразимено и Перуджа, и недалеко от Тосканы, такими знаковыми достопримечательностями, как Сиена, Монтепульчано и Пиенца, он предлагает беспрецедентный образ жизни для тех, кто ценит сочетание сельской безмятежности и близости к оживленной итальянской культуре.
Ближайшая деревня находится в 1,5 км (4 минуты на машине), а Кастильоне-дель-Лаго, прямо на берегу озера Тразимено, находится всего в 15 минутах езды, а до аэропорта Перуджи можно добраться чуть менее чем за час.

ОСНОВНЫЕ ДИСТАНТЫ
Кастильоне-дель-Лаго 9 км; Монтепульчано 23 км; Кортона 28 км; Пиенца 39 км; Кастильоне д'Орча 46 км; Перуджа 57 км; Монтальчино 60 км; Сиена 82 км; Флоренция 113 км.

ОСНОВНЫЕ ДЕТАЛИ

• Smq: 128
• Энергетический рейтинг: G< 160 кВт / мq
• Кухня: Отдельная
• Отопление: Автономное / GPL
• Состояние объекта: Ремонт
• Бассейн: Да, частный
• Этажи: 2
• Ориентация: Юго/Запад / Северо / Восток
• Спальни: 2
• Ванные комнаты: 2
• Кв.м сад: 2.800
• Пейзаж: Панорамный вид