Отдельно стоящий дом 20 спальни, 912 м²

Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

"Podere Gli Olivi del Lago" - это усадьба/агритуризм в красивом природном контексте сельской местности Умбрии с 360° видом на озеро, а также на ландшафт соседней Тосканы. Дом площадью около 670 кв.м на двух уровнях имеет следующую планировку: на первом этаже французские окна открывают доступ в большую уютную гостиную, где консервативная реставрация сохранила типичные ясли старинного хлева, с характерными деревянными балками и терракотовым полом, в центре просторной гостиной расположен кирпичный камин; смежная комната, используемая в качестве кладовой, ванная комната и профессиональная кухня. Имеется также техническое помещение (котельная с двумя котлами) с выходом на улицу. На втором этаже, куда можно подняться по внешней лестнице, находятся четыре квартиры с независимыми входами, состоящие из двух спален, двух ванных комнат и гостиной с кухонным уголком. Гостевой дом разделен на шесть номеров, состоящих из спальни с ванной комнатой и небольшой мини-кухней. Собственность дополняет участок около 3 га с оливковой рощей, сад-парк с красивыми декоративными растениями, бассейн 14х7 м с системой очистки солью и хлором с панорамным видом на озеро Тразимено, а также частная парковка.
Уровень отделки как внутренней, так и внешней части хорош. Внешние окна имеют двойное остекление и деревянные рамы. Внутри собственность полностью ухожена. Во время последнего ремонта в 2021 году были проведены работы по обновлению ванных комнат для всех 10 квартир.
Недвижимость оснащена системой отопления на сжиженном газе, недавно установленными кондиционерами и двумя водяными скважинами.
Собственность идеально подходит для организации агротуристического бизнеса с размещением, общественным питанием и продажей традиционных и местных продуктов.
Недалеко примерно в пяти минутах от ближайшего населенного пункта и услуг, примерно в 15 км от Кастильоне-дель-Лаго и примерно в 8 км от Кьюзи.
Группа Great Estate на каждом приобретённом объекте проводит техническую проверку, с помощью технического специалиста продавца, которая позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального заинтересованности в объекте.
Собственность оформлена на индивидуальное предприятие Агроферма, продажа будет подлежать налоговой регистрации в соответствии с действующими нормами (см. стоимость покупки от индивидуального предприятия). Указанная цена относится к недвижимости, отдельно следует оценить мебель, которая её составляет.