Отдельно стоящий дом 4 спальни, 484 м²

Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Недавно построенная вилла на трех уровнях: два надземных и цокольный. На первом этаже - очень большое L-образное открытое пространство с обеденным залом и гостиной с красивым камином в центре. Напротив гостиной находится большая кухня со столом для завтраков, за ней - комната, которую можно переоборудовать в кабинет, и ванная. Из гостиной на второй этаж ведет лестница на галерею: здесь находятся две спальни и ванная комната, а также замечательный номер-сьют с ванной и гардеробной. На цокольном этаже расположены технические помещения с такой же отделкой, что и в доме. Также на этом уровне находится прачечная, подсобное помещение и ванная комната. Рядом с этой частью находится большой двойной закрытый гараж. Вилла окружена большим ухоженным садом около 11 000 кв. м, полностью огороженным, где можно построить прекрасный бассейн. К дому примыкает около 2 га земли сельскохозяйственного назначения.
Фасады выполнены из камня и штукатурки, полы в дневной и ночной зонах из дерева дусси, перила лестницы из нержавеющей стали, двери и окна из дуба, а полы в подвале из керамического гранита. Сад оборудован системой освещения и системой полива.
В собственности имеются все коммунальные услуги, подключенные в соответствии с нормами: электричество подключено к национальной сети, водоснабжение — к местной сети, также имеется колодец. Система отопления с использованием сжиженного газа (ГПЛ) и пеллет с поличным обогревом. Имеется система кондиционирования, система интеркома и фоновой передачи звука, система охраны, а также центральная система пылеудаления.
Вилла может служить основным жильем и при этом обладает отличными возможностями для включения в туристический арендный рынок.
Недвижимость расположена всего в нескольких шагах от озера Трасимено, в 5 минутах от скоростной дороги Перуджа-Беттолле-Сиена, которая в Беттолле пересекается с автомагистралью A1 Милан-Рим-Неаполь, в 10 минутах от железнодорожных станций Кастильоне-дель-Лаго и Теронгола, в 30 минутах от аэропорта Перуджи, в 60 минутах от аэропорта Флоренции. В нескольких минутах находятся небольшие деревни с большим культурным интересом и несколько термальных курортов.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждой приобретенной недвижимости через техника продавца. Это позволяет нам детально узнать городское и кадастровое положение каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.