Отдельно стоящий дом 4 спальни, 569 м²

Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Общая жилая площадь дома составляет около 235 кв.м на двух уровнях. Главный вход на первом этаже, здесь расположена гостиная зона - красивый салон с камином из камня, кухня с выходом в портик, гостиная, ванная комната и кабинет с библиотекой. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится спальная зона - четыре спальни и две ванные комнаты. На цокольном этаже общей площадью около 170 кв.м расположены прачечная, техническое помещение, кладовая, ванная комната с предбанником и душем, а также две гостиные, одна из которых с двумя большими окнами, а другая - с центральной кованой лестницей, большим каменным камином, барной стойкой и небольшим кухонным уголком. В нескольких шагах от дома находится постройка площадью около 60 кв.м - склад для инструментов. Недвижимость окружает участок площадью 0,51 га, из которых около 0,31 га - оливковая роща и посевные площади, а около 0,20 га - полностью огороженный парк/сад с декоративными растениями и фруктовыми деревьями.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, снаружи она имеет каменные фасады, а внутри мы находим полы из массивной деревянной паркетной доски и полы из тосканского терракоты на цокольном этаже и первом этаже.
Недвижимость полностью функционирует, обладает всеми основными услугами и правильно подключена ко всем коммунальным системам. Все установки соответствуют стандартам и работают безупречно. Водоснабжение обеспечивается подключением к городской водопроводной сети. Также имеется подземная цистерна для сбора дождевой воды и колодец глубиной 50 метров. Отопление автономное и работает на сжиженном газе (LPG). Имеется также система полива и наружного освещения.
Прекрасная собственность, идеально подходящая для тех, кто любит жизнь на природе и ценит уединение. Готова к немедленному заселению с максимальным комфортом. Расположена в идеальном месте для посещения самых красивых районов и городов, богатых искусством и историей Умбрии.
Недвижимость расположена на границе районов Умbria и Тоскана, в деревне Петриньяно в муниципалитете Кастильоне-дель-Лаго. С территории собственности открывается великолепный вид на тосканские городки Кианчано, Монтепульчано и Кортону.
Группа Great Estate при каждом приобретении недвижимости проводит техническую проверку через техника продавца-клиента, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Недвижимость принадлежит физическому лицу/физическим лицам, и продажа будет обложена налогом на регистрацию в соответствии с действующими нормативными актами (см. расходы на покупку у частного лица).