Фермерский дом 8 спальни, 858 м²

Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Этот великолепный дом, расположенный в сельской местности Умбрии, в непосредственной близости от озера Тразимено, занимает площадь 762 кв. м на двух уровнях, спланирован следующим образом.
На первый этаж можно попасть через великолепный внутренний дворик площадью около 96 кв. м. Внутри находится светлый холл с столовой, две кухни с кладовой и дровяной печью, просторная гостиная в стиле рустико с большим каменным камином, две ванные комнаты и семейная спальня с ванной комнатой.
Две лестницы ведут на второй этаж. Лестница, расположенная в столовой, ведет в гостиную на антресоли, соединенную с комнатой с ванной комнатой.
Вторая лестница, полностью выполненная из дерева, начинается в гостиной и ведет в уютную светлую гостиную с прекрасным видом на ландшафт. Отсюда, через прихожую, можно попасть в спальную зону, занимающую весь этаж, состоящую из шести спален: двух с ванными комнатами и четырех с прилегающими ванными комнатами, а также удобной кладовой.
Дополняют собственность ухоженный парк с системой освещения и орошения, бассейн размером 15 x 6 м, который может подогреваться, и сельскохозяйственный участок площадью около 2 га с примерно 100 оливковыми деревьями.
Первая реконструкция собственности началась в 1983 году, а последняя была проведена в 2020 году и касалась электрической системы и системы канализации. Недвижимость находится в отличном состоянии, с оштукатуренными внешними фасадами; внутри полы из терракоты, оконные рамы деревянные, а перекрытия деревянные с открытой плиткой.
Недвижимость располагает всеми коммунальными услугами. Водоснабжение обеспечивается муниципальным водопроводом, а орошение — из расположенного ниже пруда. Система отопления автономная, работает на сжиженном нефтяном газе. Также имеется кондиционер.
Эта недвижимость идеально подходит как для престижной резиденции, так и для гостиничного бизнеса - благодаря своему идеальному расположению для посещения самых красивых мест и городов Умбрии и Тосканы с богатым культурно-историческим наследием.
Недвижимость находится в коммуне Кастильон-дель-Лаго, примерно в 10 км от города Кьюзи. Монтепульчано находится примерно в 20 км, как и Читта-делла-Пьеве.
Ближайшие аэропорты находятся в Перудже (50 минут езды) и Флоренции (около 1 часа 40 минут езды).
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждого приобретенного объекта недвижимости, используя специалиста продавца, что позволяет нам детально узнать состояние градостроительного и кадастрового учета каждой собственности. Запрос на такую проверку может быть подан клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость зарегистрирована на компанию.