Отдельно стоящий дом 5 спальни, 525 м²

Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Дом на двух уровнях общей площадью около 510 кв.м (из них около 450 кв.м первый/второй этажи и 60 кв.м - оранжерея).
На первом этаже находится большая гостиная зона с камином, сообщаемая через большие арки с обеденной зоной/кухней/кладовой (которая, в свою очередь, имеет выход в оранжерею), ТВ-комната/студия, семейная/гостевая спальня с ванной комнатой, а также служебная зона, состоящая из второй ванной комнаты на этаже и большой прачечной/гладильной/гардеробной. И наконец, техническое помещение с независимым доступом снаружи.
Удобная внутренняя лестница ведет на второй этаж (куда также можно попасть по внешней лестнице), где находятся вторая гостиная с камином, ведущая к четырем большим спальням с ванной комнатой каждая и тренажерный зал с финской сауной.
На территории/в саду площадью около 7 000 кв.м расположен великолепный бассейн 15x5 м с инфинити-эффектом, из железобетона, который окружает вымощенная камнем площадка для загара.
Кроме того, будет создана крытая парковка на четыре автоместа.
В саду будет оставлена земля с травяным покрытием, посадок деревьев в дополнение к существующим не планируется.
Внешние ставни будут выполнены из окрашенного дерева цвета "Шалфей" или других подобных пастельных оттенков. Внутренние окна будут сертифицированными и оснащенными энергосберегающими стеклопакетами. Вся зона гостиной на первом этаже будет покрыта резиной или, в качестве альтернативы, плитами светлого травертина размером 50×50 см; большие и маленькие арки будут оштукатурены и окрашены, как стены. В гостиной предусмотрено строительство большого камина с внутренней конструкцией, с внешней отделкой из рамы серого камня в классическом стиле. Полы на втором этаже будут выполнены из инженерного дубового паркета. Все внутренние двери будут оригинальными, восстановленными. В центре кухни предусмотрены электрические и газовые подключения для будущей установки острова мебели. Потолки во всей квартире будут шлифованы и затем обработаны прозрачным защитным составом матового типа.
Система отопления будет в виде радиантного теплого пола, с двумя термостатами (по одному на этаж), питаемая тепловым насосом соответствующей мощности и отличного качества.

Жилище будет оборудовано двумя солнечными панелями на крыше для производства горячей воды, а также фотоэлектрической системой номинальной мощностью 3 кВт.

В доме будет предусмотрена подготовка для системы кондиционирования, с установкой внутреннего блока для каждой комнаты и 4 блоков в зоне дневного пребывания на первом этаже.
Прекрасная собственность, equipada все необходимые удобства и расположенная в очаровательном месте. Идеально подходит для жизни с семьей, с возможностью принимать друзей и родственников. Отличное решение также с точки зрения туристической аренды.
Эксклюзивное месторасположение, легко доступное и с прекрасным видом на озеро. Выход на юго-запад обеспечивает много естественного света и возможность наслаждаться великолепными закатами над озером. Привилегированное положение на границе с Тосканой, в нескольких минутах езды от множества интересных мест и великолепных деревень, что позволяет исследовать местные традиции и получать незабываемые впечатления. Автострада A1 находится примерно в 15 минутах езды, аэропорт Рима Фьюмичино — примерно в 2 часах.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждого приобретаемого объекта недвижимости через технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость будет продана по формуле "под ключ" после завершения работ. Окончание работ запланировано в течение года с момента подписания контракта. Возможность внести разнообразные внутренние изменения.