2 000 000 €
Отдельно стоящий дом , 1300 м² Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа (провинция) Тразименское озеро
Тразименское озеро
Описание
МЕЖДУ УМБРИЕЙ И ТОСКАНОЙ
Холм, фермерский дом...лес и озеро.
ВЕЧНАЯ АВТОРСКАЯ КАРТИНА ПЕРЕД ВАШИМИ ГЛАЗАМИ
ГДЕ ТИШИНА СТАНОВИТСЯ МУЗЫКОЙ… …
ВВЕДЕНИЕ
Это объявление адресовано в первую очередь людям, заинтересованным в создании роскошной резиденции в уникальном, эксклюзивном и просто волшебном месте.
Уникальным этот объект недвижимости делает его фантастическое расположение, панорамный вид на 360°, тишина, которая становится идеальным сочетанием покоя и уединения, позволяющим вам почувствовать себя в центре мира, в мире, который принадлежит только вам.
Единственная подъездная дорога, ведущая к собственности, является частной, а сама собственность, поверхности которой будут подробно описаны позже, находится в центре парка на склоне холма с вековыми деревьями и простирается примерно на 9 гектаров, к которым можно добавить красивое озеро, окруженное еще 3 гектарами земли, и все это в едином комплексе.
Идеальное место и локация для людей творческих профессий (художников, музыкантов, писателей...), которые окунутся в уголок земли, который можно легко сравнить с раем, с прекрасными видами в любое время года и оттенками прекрасных цветов... где царят тишина, покой и умиротворение.
Неслучайно 22 века назад (200 г. до н. э.) этрусский народ сделал это место своей идеальной средой обитания... Из фермерского дома открывается вид на город Кьюзи, один из важнейших этрусских городов в Тоскане.
Предлагаемая на продажу недвижимость расположена в холмистом месте, на границе регионов Умбрия и Тоскана, с преобладающим видом на «Монте Амиата».
Прилагаемые фотографии иллюстрируют то, что было описано, но чтобы полностью понять то, что было представлено в этой краткой презентации, есть лучший способ по-настоящему понять... посетить это место лично и прогуляться по парку.
-1-
СООТВЕТСТВИЕ ОБЪЕКТА ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
Имеющиеся поверхности можно отремонтировать или демонтировать с извлечением всех строительных материалов (камня и кирпича) и отстроить заново.
Список поверхностей, представленных на продаваемых лотах, следующий:
2) вспомогательные здания имеют общую площадь 555 м2 и расположены на одном этаже над землей
3) земельный участок, прилегающий к зданиям, описанным в пунктах 1) и 2), имеет площадь поверхности ......................... примерно 90 500 м2
Действующим законодательством о градостроительстве разрешены следующие площади застройки:
-текущая общая площадь 1110 кв. м
-площадь, разрешенная для использования в жилых помещениях 545 м2
+ 200 м2 (расширения) + 200 м2 (изменение
(из нежилого в жилое использование)
на общую сумму: 945 м2
-поверхности, разрешенные для нежилого использования
(гаражи или услуги и принадлежности) всего: 355 кв. м
________________________________________________________________________________ В целом, можно построить 1300 м2.
общим объемом около 3500 м3
водоснабжения всей
компания, которая простирается на территорию
всего 540 000 м2 (54 га)
2) земля, прилегающая к озеру, которая является объектом продажи
Площадь его поверхности составляет около 30 500 м2.
-2-
Площади двух выставленных на продажу участков указаны отдельно, чтобы заранее определить возможность покупателя приобрести фермерский дом с парком, а не озеро.
В случае, если покупатель не заинтересован в приобретении участка 2 (озеро и прилегающие земли), он все равно будет иметь право забирать воду из озера для всех необходимых целей.
В случае, если покупатель заинтересован в приобретении Лота 2, он должен оставить продавцу то же самое право пользования для всех необходимых целей.
Это озеро имеет значительные размеры и является источником водоснабжения, более чем достаточным для всей компании. Уровень воды в нем остается постоянным даже в летний период и в самые засушливые месяцы (июнь-август).
Покупатель имеет право также запросить большую площадь земельного участка, объединенного с двумя указанными продаваемыми лотами.
СОЕДИНЕНИЯ И РАССТОЯНИЯ
Предлагаемые на продажу объекты недвижимости (с доступом к автомагистрали или железной дороге) расположены вдали от:
-Столица Рима _ аэропорт Фьюмичино ……………….2 часа
-Перуджа _ Аэропорт С. Франческо д'Ассизи…….…....55 минут
-Флоренция ………………………………………...............2 часа
-Аэропорт Милан-Мальпенса………………::.…………..4 часа
-Автомагистраль Рим-Милан (A1)…::::::….30 минут
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ И ПОЯСНЕНИЯ
Пожалуйста, помните, что продаваемая недвижимость является частью фермы, где не используются загрязняющие окружающую среду продукты, пестициды, инсектициды или вещества, вредные для здоровья людей или диких животных.
Нет никаких источников электромагнитного или акустического загрязнения, можно смело сказать, что это место, куда человек еще не успел наложить свою разрушительную руку!!!! -3-
ПРИЧИНА ПРОДАЖИ
Вопрос, который может задать себе читатель этой рекламы:
Зачем отделять себя от этой собственности, которая представляет собой настоящую жемчужину с точки зрения ландшафта?.......
Ответ очень прост.
Вся усадьба, площадь которой составляет около 540 000 квадратных метров, включает в себя еще один фермерский дом, где проживают владельцы и лица, подавшие объявление о продаже. Этот фермерский дом виден на фотографиях с воздуха и находится примерно в 300 метрах от продаваемого объекта недвижимости.
Два объекта недвижимости, учитывая расстояние, которое их разделяет, максимально независимы друг от друга... и поэтому пригодность этого места для проживания также описывалась на основе качества жизни, которое получили владельцы, проживая в этом месте.
ВОЗМОЖНАЯ АКТИВАЦИЯ ПРОЕКТНОГО СОТРУДНИЧЕСТВА ПО РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И ЗАВЕРШЕНИЮ БЮРОКРАТИЧЕСКОЙ ПРОЦЕДУРЫ ПО ПОЛУЧЕНИЮ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Покупателю, заинтересованному в данной недвижимости, если он сочтет это необходимым, может быть предложено техническое сотрудничество с доверенным архитектором, который позаботится о проектировании объектов недвижимости, о получении необходимых разрешительных документов на реконструкцию или новое строительство в соответствующих учреждениях и о завершении бюрократического процесса разрешительных процедур.
В презентации проиллюстрированы некоторые проектные гипотезы - Фотосимуляция - Рендеринг 1….2…
созданный исключительно для того, чтобы дать представление о возможном проекте с использованием фотографий уже построенных объектов недвижимости, очевидно, что дизайн должен быть адаптирован на основе потребностей и пожеланий покупателя.
Подписано
Продавец
-4-
Холм, фермерский дом...лес и озеро.
ВЕЧНАЯ АВТОРСКАЯ КАРТИНА ПЕРЕД ВАШИМИ ГЛАЗАМИ
ГДЕ ТИШИНА СТАНОВИТСЯ МУЗЫКОЙ… …
ВВЕДЕНИЕ
Это объявление адресовано в первую очередь людям, заинтересованным в создании роскошной резиденции в уникальном, эксклюзивном и просто волшебном месте.
Уникальным этот объект недвижимости делает его фантастическое расположение, панорамный вид на 360°, тишина, которая становится идеальным сочетанием покоя и уединения, позволяющим вам почувствовать себя в центре мира, в мире, который принадлежит только вам.
Единственная подъездная дорога, ведущая к собственности, является частной, а сама собственность, поверхности которой будут подробно описаны позже, находится в центре парка на склоне холма с вековыми деревьями и простирается примерно на 9 гектаров, к которым можно добавить красивое озеро, окруженное еще 3 гектарами земли, и все это в едином комплексе.
Идеальное место и локация для людей творческих профессий (художников, музыкантов, писателей...), которые окунутся в уголок земли, который можно легко сравнить с раем, с прекрасными видами в любое время года и оттенками прекрасных цветов... где царят тишина, покой и умиротворение.
Неслучайно 22 века назад (200 г. до н. э.) этрусский народ сделал это место своей идеальной средой обитания... Из фермерского дома открывается вид на город Кьюзи, один из важнейших этрусских городов в Тоскане.
Предлагаемая на продажу недвижимость расположена в холмистом месте, на границе регионов Умбрия и Тоскана, с преобладающим видом на «Монте Амиата».
Прилагаемые фотографии иллюстрируют то, что было описано, но чтобы полностью понять то, что было представлено в этой краткой презентации, есть лучший способ по-настоящему понять... посетить это место лично и прогуляться по парку.
-1-
СООТВЕТСТВИЕ ОБЪЕКТА ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
Имеющиеся поверхности можно отремонтировать или демонтировать с извлечением всех строительных материалов (камня и кирпича) и отстроить заново.
Список поверхностей, представленных на продаваемых лотах, следующий:
- Лот 1
2) вспомогательные здания имеют общую площадь 555 м2 и расположены на одном этаже над землей
3) земельный участок, прилегающий к зданиям, описанным в пунктах 1) и 2), имеет площадь поверхности ......................... примерно 90 500 м2
Действующим законодательством о градостроительстве разрешены следующие площади застройки:
-текущая общая площадь 1110 кв. м
-площадь, разрешенная для использования в жилых помещениях 545 м2
+ 200 м2 (расширения) + 200 м2 (изменение
(из нежилого в жилое использование)
на общую сумму: 945 м2
-поверхности, разрешенные для нежилого использования
(гаражи или услуги и принадлежности) всего: 355 кв. м
________________________________________________________________________________ В целом, можно построить 1300 м2.
общим объемом около 3500 м3
- Лот 2
водоснабжения всей
компания, которая простирается на территорию
всего 540 000 м2 (54 га)
2) земля, прилегающая к озеру, которая является объектом продажи
Площадь его поверхности составляет около 30 500 м2.
-2-
Площади двух выставленных на продажу участков указаны отдельно, чтобы заранее определить возможность покупателя приобрести фермерский дом с парком, а не озеро.
В случае, если покупатель не заинтересован в приобретении участка 2 (озеро и прилегающие земли), он все равно будет иметь право забирать воду из озера для всех необходимых целей.
В случае, если покупатель заинтересован в приобретении Лота 2, он должен оставить продавцу то же самое право пользования для всех необходимых целей.
Это озеро имеет значительные размеры и является источником водоснабжения, более чем достаточным для всей компании. Уровень воды в нем остается постоянным даже в летний период и в самые засушливые месяцы (июнь-август).
Покупатель имеет право также запросить большую площадь земельного участка, объединенного с двумя указанными продаваемыми лотами.
СОЕДИНЕНИЯ И РАССТОЯНИЯ
Предлагаемые на продажу объекты недвижимости (с доступом к автомагистрали или железной дороге) расположены вдали от:
-Столица Рима _ аэропорт Фьюмичино ……………….2 часа
-Перуджа _ Аэропорт С. Франческо д'Ассизи…….…....55 минут
-Флоренция ………………………………………...............2 часа
-Аэропорт Милан-Мальпенса………………::.…………..4 часа
-Автомагистраль Рим-Милан (A1)…::::::….30 минут
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ И ПОЯСНЕНИЯ
Пожалуйста, помните, что продаваемая недвижимость является частью фермы, где не используются загрязняющие окружающую среду продукты, пестициды, инсектициды или вещества, вредные для здоровья людей или диких животных.
Нет никаких источников электромагнитного или акустического загрязнения, можно смело сказать, что это место, куда человек еще не успел наложить свою разрушительную руку!!!! -3-
ПРИЧИНА ПРОДАЖИ
Вопрос, который может задать себе читатель этой рекламы:
Зачем отделять себя от этой собственности, которая представляет собой настоящую жемчужину с точки зрения ландшафта?.......
Ответ очень прост.
Вся усадьба, площадь которой составляет около 540 000 квадратных метров, включает в себя еще один фермерский дом, где проживают владельцы и лица, подавшие объявление о продаже. Этот фермерский дом виден на фотографиях с воздуха и находится примерно в 300 метрах от продаваемого объекта недвижимости.
Два объекта недвижимости, учитывая расстояние, которое их разделяет, максимально независимы друг от друга... и поэтому пригодность этого места для проживания также описывалась на основе качества жизни, которое получили владельцы, проживая в этом месте.
ВОЗМОЖНАЯ АКТИВАЦИЯ ПРОЕКТНОГО СОТРУДНИЧЕСТВА ПО РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И ЗАВЕРШЕНИЮ БЮРОКРАТИЧЕСКОЙ ПРОЦЕДУРЫ ПО ПОЛУЧЕНИЮ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Покупателю, заинтересованному в данной недвижимости, если он сочтет это необходимым, может быть предложено техническое сотрудничество с доверенным архитектором, который позаботится о проектировании объектов недвижимости, о получении необходимых разрешительных документов на реконструкцию или новое строительство в соответствующих учреждениях и о завершении бюрократического процесса разрешительных процедур.
В презентации проиллюстрированы некоторые проектные гипотезы - Фотосимуляция - Рендеринг 1….2…
созданный исключительно для того, чтобы дать представление о возможном проекте с использованием фотографий уже построенных объектов недвижимости, очевидно, что дизайн должен быть адаптирован на основе потребностей и пожеланий покупателя.
Подписано
Продавец
-4-
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиОтдельно стоящий дом
- СостояниеНужна реставрация
- Жилая площадь1300 м²
- Земля12,1 га
- Класс энергоэффективности
- КодLA COLLINA
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
- Общественный транспорт
- Выезды на автомагистрали6.8 км
- Больница9.7 км - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Побережье85.1 км
- Горнолыжный курорт33.3 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
- Еда вне дома
- Занятие спортом
- Школы
- Аптека3.4 км - Аптека
- Ветеринар4.4 км - Ветеринар - Centro Veterinario S.Anna
Информация о Кастильоне-дель-Лаго
- Высота304 м над уровнем моря
- Площадь205.27 км²
- Географическая зонаВнутренний холм
- Население15160
Связаться с владельцем
Частный владелец
Private Owner
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.