Вилла 5 спальни, 337 м²

Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Podere Soccorso, погруженный в спокойствие великолепного озера Тразимено, предлагает проживание, сочетающее в себе приватность и функциональность. Большая открытая площадка располагает к отдыху и общению с природой.
Недавно отреставрированный интерьер приветствует светлыми, хорошо распределенными комнатами.
Вилла идеально подходит для тех, кто хочет жить в условиях уединения, не отказываясь от комфорта.
Вилла площадью около 282 кв.м расположена на двух уровнях и в настоящее время разделена на три квартиры с отдельными входами.
На первом этаже находятся две квартиры, которые структурированы следующим образом:
Первая квартира состоит из прихожей, гостиной, кухни, спальни и ванной комнаты.
Вторая квартира состоит из прихожей, гостиной с кухонным уголком, спальни и ванной комнаты.
Внешняя лестница ведет на лоджию на втором этаже, где расположена третья квартира, состоящая из прихожей, большой гостиной, кухни с выходом на террасу, трех спален и двух ванных комнат.
Планировка виллы была разработана с целью создания светлых и функциональных пространств с высококачественной отделкой.
К дому примыкает огороженный сад площадью около 1600 кв.м с постройкой и земельный участок - посевные площади около 1,22 га с планом восстановления площадью структуры около 90 кв. м, что гарантирует оптимальные условия для жизни на свежем воздухе.
Дом Podere Soccorso, благодаря постоянному уходу, находится в оптимальном состоянии и готов к проживанию.
Здание было построено в 1971 году.
В 2001 году была проведена серьёзная реконструкция, и благодаря постоянному и периодическому техническому обслуживанию помещение готово к проживанию сразу же.
Все коммуникации подключены согласно нормативам.
Владение оснащено фотоэлектрической установкой и тепловым насосом, установленными в 2023 году.
Оконные блоки квартир на первом этаже были заменены в 2023 году.
Квартира на втором этаже с системой "теплые полы".
Поместье Подере Соккорсо в настоящее время разделено на 3 квартиры, но при перераспределении пространства можно получить единую жилую единицу.
Текущее разделение также позволяет включить недвижимость в схему туристической аренды.
Собственность находится в муниципалитете Кастильоне-дель-Лаго; расстояние до основных услуг менее 1 км.
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 30 км, Анкона 155 км, Флоренция 135 км, Рим 200 км.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку через технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Собственность зарегистрирована на физическое лицо.