Вилла 4 спальни, 220 м²

Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Загородная вилла с панорамным видом на озеро Тразимено, солнечной энергией, кондиционером, садом и бассейном продается недалеко от Кастильоне-дель-Лаго. В одном из самых живописных уголков Умбрии, в тишине сельской местности, но в шаговой доступности от всех удобств, расположена эта очаровательная вилла площадью 220 квадратных метров с панорамным видом на озеро Тразимено. Фасады, оштукатуренные в характерный помпейский красный цвет, гармонично вписываются в окружающую природу и придают вилле сдержанную и аутентичную элегантность, идеально вписывающуюся в умбрийский пейзаж с оливковыми рощами, пологими холмами и бесконечным небом. Построенная в 1966 году и отреставрированная в 2009 году с установкой фотоэлектрической системы и кондиционеров, вилла занимает два уровня плюс просторный чердак. Помещения в настоящее время разделены на две независимые квартиры, которые легко можно объединить в одну резиденцию. Внутри помещения светлые и удобно спланированы: на первом этаже прихожая ведёт в жилую зону с гостиной, кухней, кабинетом, спальней и ванной комнатой. Все помещения выходят прямо в сад, где возвышается великолепный частный бассейн, идеально обрамлённый зеленью. На верхнем этаже расположена вторая жилая зона со столовой, кухней, тремя спальнями и ванной комнатой, а также две панорамные террасы, с которых открываются захватывающие дух виды на озеро Тразимено и окружающую сельскую местность. Архитектурная планировка делает виллу идеальной как для частного проживания, так и для приема гостей, благодаря универсальным и легко адаптируемым помещениям. Вилла окружена полностью огороженным садом площадью около 1 500 кв. м, вилла включает в себя веранду с зоной отдыха на открытом воздухе, кованую перголу, предназначенную для обедов на свежем воздухе, бассейн, идеально вписанный в ландшафт, а также деревянный домик, используемый в качестве технического помещения для бассейна и кладовой для инструментов. Вилла оснащена такими удобствами, как пеллетная печь, камин, солнечные панели для нагрева воды, кондиционер, утеплённая крыша, а также мебель и предметы интерьера. Расположенная недалеко от Кастильоне-дель-Лаго, в стратегически выгодном месте для поездок в Перуджу, Флоренцию и Рим, эта элегантная вилла представляет собой идеальное сочетание очарования загородной жизни и удобства проживания в месте с хорошим транспортным сообщением. Эксклюзивное место для проживания или инвестиций, где подлинная красота Умбрии сочетается с современным комфортом и высоким архитектурным качеством.
НЕДВИЖИМОСТЬ, реф.: CDL1389
Местоположение: Кастильоне-дель-Лаго, провинция: Перуджа, регион: Умбрия
Тип: односемейная вилла, расположенная на двух уровнях, площадью около 220 кв. м + чердак, солнечная энергия, бассейн и сад
Состояние: хорошее
Год постройки: 1966
Сад: 1500 кв. м, полностью огорожен, кованая пергола с обеденной зоной, деревянный домик, используемый в качестве технического помещения для бассейна и хранения садового инвентаря
Террасы/балконы: на первом этаже — портик с видом на сад и бассейн; на втором этаже — 2 панорамные террасы с видом на озеро