Особняк 5 спальни, 251 м²

Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Эта частично отреставрированная отдельно стоящая вилла, расположенная в тихом и уединенном местечке озера Тразимено, предлагает погрузиться в атмосферу безмятежности и уединения. Просторные и светлые комнаты расположены на двух этажах, предлагая функциональные пространства, которые адаптируются к потребностям тех, кто ищет изысканный отдых в Умбрии. Удобное расположение обеспечивает комфорт и практичность, а гараж добавляет нотку удобства. Этот дом сочетает в себе тишину, уединение и изысканный вкус в естественной и гостеприимной обстановке.

В Нарделли, в коммуне Кастильоне-дель-Лаго, находится эта привлекательная вилла, построенная в 1950-х годах, окруженная уютным и функциональным садом площадью около 2000 квадратных метров.
Дом площадью около 160 квадратных метров, расположенный на двух уровнях, предлагает просторные и универсальные пространства, идеально подходящие как для постоянного проживания, так и для загородной резиденции.
На первом этаже вход ведет в уютную гостиную с камином и дровяной печью, что создает теплую и семейную атмосферу. Далее расположены прихожая, кухня-столовая, просторная спальня с двуспальной кроватью и большая ванная комната.
Внутренняя лестница соединяет первый этаж со вторым, на который также можно попасть через отдельный внешний вход, что позволяет разделить дом на две отдельные части.
На первом этаже находятся вторая кухня-столовая, две спальни с двуспальными кроватями, спальня с односпальной кроватью и дополнительная ванная комната.
К дому примыкают гараж площадью около 39 квадратных метров и большая панорамная терраса площадью около 28 квадратных метров. Оба помещения были отремонтированы около двадцати лет назад и находятся в хорошем состоянии.
На первом этаже, с отдельным входом, также находится кухня в деревенском стиле, соединенная с гаражом, которая идеально подходит для дружеских ужинов или может быть переоборудована в таверну.
На участке вокруг дома растет около 28 оливковых деревьев, есть кирпичная печь, идеально подходящая для использования на открытом воздухе, а также небольшой огород с системой капельного орошения, вода из которой поступает из скважины глубиной около 78 метров. Этот дом — идеальное решение для тех, кто хочет жить в тихом месте на лоне природы, но при этом всего в нескольких минутах от удобств и красоты озера Тразимено.

Расположение:
Дом расположен в коммуне Кастильоне-дель-Лаго, в сельской местности. Он имеет хорошее транспортное сообщение с основными коммуникациями и дорогами. Ближайший город со всей инфраструктурой находится примерно в 1 км, а Кастильоне-дель-Лаго — примерно в 5 км. Ближайшие аэропорты — Перуджа (60 км) и Флоренция (130 км).

Состояние и отделка:
Дом пригоден для проживания и функционален, отделка выполнена как при постройке, так и после реставрации. Любые улучшения могут быть рассмотрены по вашему желанию.

Коммунальные услуги:
Дом подключен к центральному водоснабжению, электричеству и канализации. Отопление в настоящее время осуществляется от газового баллона, подключенного к радиаторам. Также есть возможность подключения к природному газу.

Использование и потенциал:
Дом идеально подходит в качестве основного места жительства для тех, кто предпочитает жить в сельской местности, а также в качестве второго дома для отдыха в тихом районе с хорошей транспортной доступностью. Благодаря своему размеру, двум отдельным входам и возможности индивидуальной перепланировки, дом также может быть сдан в аренду или стать гостевым домом.

Информация о владельце и любые ограничения:
Дом зарегистрирован на физическое лицо.