Вилла 4 спальни, 220 м²

Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

VL61 – Villa Porsenna с бассейном и видом на озеро Кьюзи
На границе между Умбрией и Тосканой, в живописном месте, возвышается Villa Porsenna, великолепная резиденция с открытым видом на окружающую сельскую местность и озеро Кьюзи. Собственность расположена в характерной деревне, в нескольких минутах от всех основных услуг, идеально сочетая конфиденциальность и удобство.
Вилла площадью около 220 квадратных метров расположена на двух уровнях и в настоящее время разделена на две независимые квартиры, которые легко можно соединить, чтобы создать одну престижную резиденцию, идеально подходящую как для основного жилья, так и для гостевого дома.
На первом этаже элегантная веранда приветствует приятную внешнюю зону отдыха. Вход ведет в светлую гостиную с видом на сад, состоящую из просторной гостиной, кухни, кабинета, спальни и ванной комнаты.
На втором этаже находится вторая гостиная с обеденной зоной и кухней, три спальни и ванная комната. Отсюда можно попасть на две великолепные панорамные террасы, с которых открывается захватывающий вид на тосканские холмы и озеро Кьюзи.
Собственность окружена частным садом площадью около 1500 квадратных метров, полностью огороженным и оснащенным системой орошения. В саду находится пергола, оборудованная для обедов и ужинов на открытом воздухе, бассейн размером 4,5 x 9 метров с зоной отдыха, деревянный домик, используемый в качестве технического помещения, и фотоэлектрическая система мощностью 11 кВт.
Вилла оснащена многочисленными удобствами, включая пеллетную печь, камин, кондиционер и систему сигнализации, что делает ее готовым к проживанию решением в любое время года.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: По соображениям конфиденциальности, местоположение приблизительное. Объект расположен в коммуне Кастильоне-дель-Лаго, на границе между Умбрией и Тосканой. Основные услуги находятся менее чем в 3 км. Благодаря своему стратегическому расположению, позволяющему добраться до Перуджи, Флоренции и Рима, эта элегантная вилла представляет собой идеальное сочетание очарования жизни в сельской местности и эффективности хорошо связанной резиденции. Эксклюзивное место для жизни или инвестиций, где подлинная красота Умбрии сочетается с современным комфортом и архитектурным качеством.