Отдельно стоящий дом 3 спальни, 217 м²

Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Основное здание недвижимости имеет общую жилую площадь около 200 кв. м, гармонично распределённую на двух уровнях, предлагая просторные и хорошо организованные интерьеры.

На первом этаже располагается дневная зона, включающая входную группу и состоящая из светлой гостиной, отдельной столовой, просторной кухни, гостевого санузла, коридора и удобной кладовой. Помещения функциональны и грамотно спланированы, идеально подходящие как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

По удобной внутренней лестнице осуществляется подъём на второй этаж, полностью отведённый под спальную зону, которая включает три спальни, одна из которых — мастер-спальня с собственной ванной комнатой, а также второй санузел, обслуживающий этаж.

На небольшом расстоянии от основного дома расположен небольшой вспомогательный объект хозяйственного назначения площадью около 16 кв. м, идеально подходящий в качестве складского помещения или для хранения инвентаря.

Завершает предложение великолепный сад площадью около 1.630 кв. м, окружающий дом и представляющий собой значимую ценность для тех, кто ищет обширные зелёные пространства для жизни в условиях полной приватности.
Инженерные системы объекта были полностью обновлены в 2017 году, что гарантирует их функциональность и безопасность. Строение находится в отличном состоянии, являясь результатом постоянного обслуживания и внимательного отношения владельцев к каждой детали. Класс энергопотребления G.
Объект недвижимости обеспечен всеми основными коммунальными услугами, а все инженерные системы соответствуют действующим нормативам и находятся в идеальном рабочем состоянии. Водоснабжение гарантируется подключением к центральному водопроводу, в то время как отопление является автономным и работает на сжиженном газе (GPL). Кроме того, на территории имеется скважина глубиной 30 метров, служащая дополнительным источником водоснабжения.
Эта очаровательная собственность в полной мере воплощает то, что международный рынок ищет для проведения незабываемых каникул в Умбрии. Утопая в тишине сельской местности, но при этом удобно расположенная рядом с поселком и основными транспортными артериями, она предлагает идеальный баланс между уединением, аутентичностью и легкой доступностью.
Касале с типичным, вне времени характером — это резиденция, предназначенная для жизни и наслаждения в любое время года, идеально подходящая для тех, кто стремится инвестировать в более медленный и подлинный образ жизни, повышая качество своей жизни в самом сердце Италии.
Эта великолепная недвижимость расположена в коммуне Кастильоне-дель-Лаго, в тихом и живописном районе Джойелла, на небольшом расстоянии от центра и основных услуг. Локация обеспечивает идеальное сочетание уединения и комфорта, с удобным доступом к главным транспортным артериям и природным и культурным красотам региона Умбрия.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости через технического специалиста клиента-продавца проводит техническую проверку due diligence, которая позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Данная проверка due diligence может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.
Объект недвижимости зарегистрирован на физическое лицо/лиц, и продажа будет облагаться регистрационным налогом в соответствии с действующим законодательством (см. расходы при покупке у частного лица).