Вилла 10 спальни, 1045 м²

Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Недалеко от озер Кьюзи и Тразимено, в парке площадью 10 гектаров с виноградником и оливковой рощей, продается поместье XVIII века с двумя отреставрированными фермерскими домами и хозяйственными постройками. На пологом хребте, обозначающем место встречи Тосканы и Умбрии, в 3 км от берегов озера Кьюзи и в 8 км от озера Тразимено, расположено поместье с большим характером, передающее самую настоящую красоту загородной жизни. Расположенный на более чем 10 гектарах частной земли, этот старинный сельский комплекс, датируемый XVIII веком, подвергся реставрации, которая сохранила его историческую душу, внедряя современные технологии и устойчивые решения, элегантный и функциональный, теперь в энергетическом классе A4, способный сочетать очарование традиций с комфортом современной жизни. Автоматические ворота ведут к дому и мощеной подъездной дорожке, пересекающей парк, что сразу создает ощущение уединения и гармонии с окружающим ландшафтом. В центре поместья находятся два старинных фермерских дома, окруженные зеленью и предназначенные для проживания семьи, гостей или очаровательного гостиничного бизнеса с природной элегантностью. В общей сложности, поместье предлагает около 1 255 квадратных метров пространства, организованного в светлых и уютных комнатах, все из которых оборудованы кондиционерами. Первый дом сочетает в себе жилые помещения и отдельные квартиры. На первом этаже находится приемная, очаровательная столовая с кирпичными арками и камином, профессиональная кухня и подсобные помещения. Здание дополняют три квартиры с гостиной и кухней, в общей сложности с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Второй фермерский дом был задуман как изысканная зона гостеприимства. Четыре комнаты с ванными комнатами выходят прямо к беседкам и зеленым видам на сад, а на верхнем этаже находится панорамная терраса и две независимые квартиры, состоящие из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты. На цокольном этаже расположены технические помещения и многоцелевые пространства, которые легко адаптируются под зоны для хобби и отдыха. Вокруг поместья раскинулся парк - место, предназначенное для того, чтобы в полной мере ощутить все удовольствия сельской жизни: панорамный бассейн, теннисный корт, тенистые зоны и открытые лужайки создают идеальную атмосферу для летних дней на свежем воздухе и обедов на свежем воздухе. Поместье также сохраняет свое сельскохозяйственное призвание. 120 оливковых деревьев производят оливковое масло экстра вирджин, а 2,4 гектара виноградников, на которых выращиваются Гречетто Бьянко DOC, Санджовезе и Каберне Совиньон, позволяют наладить небольшое производство вина. На участке расположено несколько вспомогательных зданий, в том числе подвал площадью 440 квадратных метров, где можно оборудовать оздоровительный центр и спа-центр, а также здание для хранения сельскохозяйственной продукции с крышей, оборудованной фотоэлектрическими панелями. Вся усадьба поддерживается солнечной системой мощностью 29,9 кВт, артезианской скважиной, системой сбора дождевой воды и высокоэффективными технологическими системами. Поместье, готовое к проживанию, идеально подходит в качестве загородной резиденции для большой семьи, места встречи друзей и представителей разных поколений, а также в качестве туристического гостеприимного проекта.

Код объекта: CDL3573
Где: Кастильоне-дель-Лаго, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Класс энергопотребления: A3
Тип: старинная ферма площадью 1255 кв. м, окруженная 10,8 га земли с виноградником и оливковой рощей, включая 2 отреставрированных фермерских дома с квартирами и комнатами для гостей, солнечная энергия с фотоэлектрической системой, артезианская скважина, хозяйственные постройки и навес для автомобилей
Год постройки: 1700
Год реконструкции: 2009 nn nn nn