Вилла 2 спальни, 214 м²

Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Изысканная Кьясина из кирпича с видом на озеро Кьюзи в Порто, Кастильоне-дель-Лаго – Умбрия
Ref. CDL303
Погруженный в тишину северного берега озера Кьюзи, этот очаровательный домик площадью 176 кв.м, построенный из видимого кирпича, отличается своим аутентичным характером и тщательно продуманной реставрацией, способной сочетать тепло тосканской традиции с изысканной легкостью французского кантри-шика.

Размещенный на двух уровнях, первый этаж включает в себя дневную зону: функциональную и светлую кухню, элегантную гостиную с большими окнами в стиле лимонаи, которые открывают дом на пейзаж озера, и удобный туалет. На верхнем этаже расположены зона отдыха и пространства, посвященные личному благополучию: две спальни с двуспальными кроватями, кабинет, который можно использовать как вторую гостиную и пространство для йоги, предбанник и большая ванная комната.

Дом пронизан естественным светом в каждой комнате, с привилегированным видом на озеро, который предлагает редкие по красоте пейзажи в разные часы дня.

Наружное пространство характеризуется классическим итальянским садом, ухоженным в сочетании ботанических эссенций и растительных геометрических фигур, украшенным кованым навесом, идеально подходящим для летних обедов на открытом воздухе. В собственности также есть два пристроя: один площадью 21 кв.м на полуподвальном этаже, в настоящее время используемый в качестве склада и технического помещения, и второй корпус площадью 20 кв.м, расположенный слева от основного дома — используется как дровник и прачечная, с большим потенциалом для реконструкции.

В плане инженерных систем недвижимость имеет двойное водоснабжение — городская сеть и частная скважина — и систему отопления, сочетающую тепловой насос и метан, для гарантированного комфорта в любое время года