Дом 3 спальни, 270 м²

Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Ci310 - Современный отдельно стоящий дом в A4 с частным садом.
Санфатуччо. Стратегическое расположение, в двух минутах от всех основных услуг, таких как торговый центр, бары, врачебные кабинеты, аптеки и т.д. Современный отдельно стоящий дом, полностью отремонтированный с использованием высококачественных материалов. Недвижимость расположена на двух уровнях, на первом этаже находится большая гостиная с камином, прихожая, кабинет, прачечная, ванная комната и техническое помещение. На втором этаже доступ осуществляется как по внутренней деревянной лестнице, так и по внешней лестнице, где находятся обитаемая кухня, прихожая, две спальни, ванная комната и терраса площадью 10 кв.м.
На втором этаже - доступная чердак, выложенный полом.
В собственности есть внешняя территория, частично сад, частично вымощена, с очаровательной зоной барбекю, общей площадью 630 кв.м, есть артезианский колодец, используемый совместно с соседней собственностью.
Собственность была полностью отремонтирована в 2022 году с переделкой сантехнических и электрических систем и переделкой крыши, утепленной, сейсмостойкой, и фотоэлектрической системой мощностью 7,35 кВт, с аккумуляторами для хранения энергии емкостью 24 кВт.
Выполнение внешнего теплоизоляционного слоя и замена окон с электрожалюзи, москитные сетки.
Система отопления гибридная (тепловой насос/пеллет) с высокой эффективностью с напольным отоплением, а горячее водоснабжение осуществляется с помощью теплового насоса. В техническом помещении на первом этаже есть подготовка для зарядки аккумулятора электромобиля.
Класс энергоэффективности A4.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: недвижимость, которую мы предлагаем, находится в Санфатуччо, фракции в 7 км от Кастильоне-дель-Лаго и Паникале, 25 км от Маджоне, примерно в 35 км от Перуджи. Менее чем за полчаса можно добраться до автомагистрали A1 как со съезда Валь-ди-Чиана, так и со съезда Кьюзи-Кьянчано. Это стратегическое расположение, которое идеально соединяется со всеми основными историческими, культурными и туристическими местами, такими как Кортона, Ареццо, Сиена, Флоренция, Рим. Кроме того, Кастильоне-дель-Лаго имеет железнодорожную станцию ​​на линии Рим-Флоренция, а для более важных узлов находится ближайшая станция Теронтола-Кортона или станция Кьюзи.
Для получения дополнительной информации или других аналогичных решений посетите наш сайт www.immobiliareilcastello.com или свяжитесь с нами по номеру 075.951347