Фермерский дом 6 спальни, 273 м²

Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Косовая усадьба с премиум-домотикой, дополнительным строением, бассейном и зеленым парком в Кастильоне-дель-Лаго

В Кастильоне-дель-Лаго, на границе с Монпельсиано, в сельской местности, главный дом площадью около 243 кв.м с дополнительным строением около 30 кв.м, зеленым парком около 3 200 кв.м и бассейном. Жилая усадьба для тех, кто ищет просторные зоны, приватность, комфорт и редкую технологию в собственности с аутентичным очарованием, с потенциалом как частное жилье или привлекательное загородное поместье.

Главный дом и основные помещения

Дом расположен на нескольких уровнях и предлагает функциональное внутреннее распределение. На первом этаже находятся вход, две спальни, два ванных комнаты, прачечная зона, просторная гостиная и большая светлая кухня с обеденной зоной. С этого уровня есть выход на просторную террасу, естественное продолжение зоны отдыха к парку.

Внутренняя лестница ведет на первый этаж, состоящий из двух спален, ванной и коридора. От первого этажа можно добраться до второго уровня мансарды, где расположена просторная комната, подходящая для завершения зоны спальни или как выделенное пространство.

Дополнение, бассейн и активный отдых на улице

Имущество включает около 30 кв.м. дополнительного строения, состоящего из спальни и ванной комнаты, что удобно для гостей или семьи. В собственности также есть удобная навесная крыша.

Зеленый парк около 3 200 кв.м. окружает дом и предлагает большой сад с бассейном. Имеется хорошо сохраниющийся колодец с большой водоносностью и внешние пространства, идеально подходящие для отдыха и общения.

Комфорт, технологии и потенциал

Сельский стиль усадьбы сочетается с современными решениями и престижными материалами. В наличии интегрированная система домотики премиум-класса, система сигнализации, солнечные панели и класс энергоэффективности A4, а также подогрев и охлаждение пола для комфорта в любое время года.

Каждый внутренний и внешний светильник можно управлять независимо, создавая индивидуальные световые сценарии. Централизованное управление жалюзи и воротами позволяет управлять ими по отдельности, группами или автоматически. Также функции можно контролировать удаленно через приложение.

Дополнительная земля, приобретаемая отдельно

Также возможно приобрести отдельно участок около 2 450 кв.м., не включенный в цену, состоящий из небольшого оливкового сада и оставшейся пахотной земли. На дополнительном участке есть пара заброшенных зданий, полезных для используемой кубатуры или расширения площади построек. Эта возможность позволит увеличить собственность до более половины гектара, расширяя потенциал усадьбы с землей.

Carratelli Real Estate ценит каждую собственность, предлагая внимательное изучение её характера, расположения и потенциала. Обладая несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальных и международных клиентов, компания сопровождает каждый этап оценки и сделки с учетом консультационного, приватного и рынка престижной недвижимости подхода.