Отдельно стоящий дом 6 спальни, 273 м²

Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа (провинция)

Тразименское озеро

Деревня с премиальной системой умного дома, гостевым домиком, бассейном и зеленым парком в Кастильоне-дель-Лаго

В Кастильоне-дель-Лаго, на границе с Монтепульчиано, в сельской местности, находится основной дом площадью около 243 кв.м с гостевым домиком около 30 кв.м, зеленым парком примерно 3 200 кв.м и бассейном. Это сельское поместье для тех, кто ищет простор, конфиденциальность, комфорт и редкую технологию в собственности с аутентичным очарованием, с потенциалом использования как частного дома или привлекательного загородного поместья.

Основной дом и основные помещения

Дом расположен на нескольких уровнях и предлагает функциональное внутреннее распределение. На первом этаже расположены вход, две спальни, две ванных комнаты, прачечная, просторная гостиная и большая кухня с яркой столовой. С этого уровня открывается доступ к просторной террасе, естественному продолжению жилой зоны к парку.

Внутренняя лестница ведет на первый этаж, состоящий из двух спален, ванной и коридора. С первого этажа можно попасть на второй уровень чердака, где расположена просторная комната, подходящая для завершения спальной зоны или личного пространства.

Гостевой домик, бассейн и жизнь на открытом воздухе

В собственности есть гостевой домик около 30 кв.м, состоящий из одной спальни и ванны, что удобно для гостей или членов семьи. Завершает предложение комфортабельная навесная крыша.

Зеленый парк площадью около 3 200 кв.м окружает дом и включает большой сад с бассейном. Также есть колодец в отличном состоянии с большой водозабасшей функцией и внешние пространства, идеально подходящие для отдыха и общения.

Комфорт, технологии и потенциал

Стиль рустикального дома гармонично сочетается с современными решениями и престижными материалами. Включена интегрированная система умного дома премиум-класса, система сигнализации, фотоэлектрические солнечные панели и отличная энергетическая эффективность с системами подогрева и охлаждения пола для комфорта во все сезоны.

Каждая точка внутреннего и внешнего освещения управляется независимо, с возможностью индивидуальных световых сценариев. Централизованное управление жалюзи и ставнями позволяет выполнять команду для отдельного элемента, групп или автоматизированных сценариев. Функции также управляются удаленно через приложение.

Дополнительная земля, доступная для покупки отдельно

Также есть возможность приобрести отдельно участок площадью около 2 450 кв.м, не включенный в цену, представляющий собой небольшое оливковое масло и оставшуюся пашню. На дополнительном участке расположены пара разрушенных строений, полезных для использования по кубатуре и увеличения площади зданий. Эта возможность позволит расширить площадь собственности до более половины гектара, увеличивая потенциал домика с землей.

Carratelli Real Estate ценит каждую собственность через внимательное изучение ее характера, расположения и потенциала. Имея несколько офисов в Италии и сеть, ориентированную на национальную и международную клиентуру, компания сопровождает каждый этап оценки и купли-продажи с консультативным, дискреционным подходом, ориентированным на рынок престижной недвижимости.